Cadastre d'Empury
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INSEE58108Code postal 5814081 habitants24 voies et 124 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 330 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 31 %, de 771 à 1 007 €/m².
- 20191 083 €1 vente
- 20201 700 €2 ventes
- 20211 213 €4 ventes
- 20221 007 €5 ventes
- 20231 438 €2 ventes
- 20241 051 €2 ventes
- 20251 330 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 330 € | 2 |
| 2024 | 1 051 € | 2 |
| 2023 | 1 438 € | 2 |
| 2022 | 1 007 € | 5 |
| 2021 | 1 213 € | 4 |
| 2020 | 1 700 € | 2 |
| 2019 | 1 083 € | 1 |
| 2018 | 723 € | 2 |
| 2017 | 878 € | 1 |
| 2016 | 427 € | 1 |
| 2015 | 771 € | 5 |
| 2014 | 896 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Empury Dessous3 ventes · 1 417 €/m²
- route de la brinjame3 ventes · 1 243 €/m²
- impasse l'huis bonin3 ventes · 1 007 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,59 et 8,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,49 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,85 et 13,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,73 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 461 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Empury
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Empury
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Radon
Taxe foncière à Empury
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,65 %
Commune 27,48 %, intercommunalité 6,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,38 point et celui des ordures ménagères a baissé de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 10,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,98 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,38 point33,27 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 10,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,27 % | 14,45 % |
| 2021 | 33,27 % | 14,45 % |
| 2022 | 33,27 % | 14,45 % |
| 2023 | 33,41 % | 14,45 % |
| 2024 | 33,53 % | 10,98 % |
| 2025 | 33,65 % | 10,98 % |
En 2020 : 3,58 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 5,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs.
Les voies d'Empury
Base Adresse Nationale
- Breugny10
- Chaumois4
- Empury Dessous2
- Empury Dessus1
- impasse de la fontaine3
- impasse du gué renard2
- impasse du lavoir5
- impasse l'huis bonin16
- L'Huy Bonin2
- L’Ouche Perouse1
- La Brosse2
- Le Pre Dessous1
- Les Barrieres1
- Les Ouches1
- Moulin de Main1
- Neufchaise1
- route d'athée17
- route de la brinjame18
- route des étangs9
- rue de chaumois2
- rue de l'école2
- rue de l'église7
- rue du bois de la cour4
- rue du moulin de main12
Autres communes du département
Nièvre