Cadastre d'Aucaleuc
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INSEE22003Code postal 22100973 habitants51 voies et 533 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 390 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 88 %, de 1 270 à 2 390 €/m².
- 20191 587 €13 ventes
- 20201 521 €8 ventes
- 20211 962 €13 ventes
- 20222 464 €9 ventes
- 20232 092 €12 ventes
- 20241 881 €11 ventes
- 20252 390 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 390 € | 8 |
| 2024 | 1 881 € | 11 |
| 2023 | 2 092 € | 12 |
| 2022 | 2 464 € | 9 |
| 2021 | 1 962 € | 13 |
| 2020 | 1 521 € | 8 |
| 2019 | 1 587 € | 13 |
| 2018 | 1 783 € | 9 |
| 2017 | 1 770 € | 6 |
| 2016 | 1 700 € | 6 |
| 2015 | 1 153 € | 6 |
| 2014 | 1 270 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Harlais1 970 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Harlais6 ventes · 1 970 €/m²
- La Basse Freschais5 ventes · 1 250 €/m²
- Lotissement Le Castel d'Anne4 ventes · 2 368 €/m²
- Rue du Chatelet4 ventes · 1 793 €/m²
- Cité de la Freschais4 ventes · 1 484 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 6,97 et 11,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,49 €/m²entre 10,70 et 17,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,52 €/m²entre 10,56 et 14,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,15 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 701 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 383 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aucaleuc
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aucaleuc
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/05/2008
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Aucaleuc
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,35 %
Commune 38,39 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,65 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 3,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,57 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,65 point38,70 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 3,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,57 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,70 % | 11,60 % |
| 2021 | 38,70 % | 11,70 % |
| 2022 | 38,70 % | 11,70 % |
| 2023 | 38,70 % | 12,40 % |
| 2024 | 40,35 % | 13,10 % |
| 2025 | 40,35 % | 13,10 % |
En 2020 : 17,21 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies d'Aucaleuc
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cité de la Freschais24
- Domaine de la Montagne6
- Domaine du Pré Meffray21
- Impasse des Chataigniers6
- Impasse des Fontenelles8
- La Basse Freschais19
- La Croix15
- La Denilais12
- La Harlais48
- La Haute Freschais32
- La Hydrouais31
- La Megrais14
- La Ravardière12
- La Richardais5
- Le Vieux Bourg44
- Les Fontenelles31
- Lotissement du Champ d’Abas5
- Lotissement la Petite Vallée18
- Lotissement Le Castel d'Anne31
- Place des Marronniers6
- Residence des Vaux du Moulin7
- Rue de l’Ancien Presbytère9
- Rue de l’École5
- Rue de la Mairie6
- Rue des Arts et Metiers16
- Rue des Lauriers8
- Rue du Chatelet24
- Ruelle des Vergers5
- Square des Prunus5
- Venelle des Chênes5
- Impasse des Vignes3
- Impasse du Petit Lava3
- Impasse du Pre de l’Epine3
- Impasse Elisa Deroche / Bel Air2
- La Croix Carree4
- La Croix Fresche Blanc3
- La Fontaine3
- La Guerinais3
- La Lande du Grand Chemin1
- La Porte au Gros3
- La Villeneuve3
- La Yonnais1
- Le Pont Monnier2
- Le Portail1
- Les Bruyères3
- Les Jardins de la Grange3
- Les Montjoies1
- Rue de la Barre4
- Rue des Lilas2
- Rue Roland Garros / ZA de Bel Air3
- Vaucouleur4
Autres communes du département
Côtes-d'Armor