Cadastre de Saint-Pôtan
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INSEE22323Code postal 22550839 habitants100 voies et 646 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 271 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 750 à 2 271 €/m².
- 20191 457 €18 ventes
- 20201 446 €9 ventes
- 20211 774 €15 ventes
- 20222 004 €16 ventes
- 20232 096 €10 ventes
- 20242 122 €10 ventes
- 20252 271 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 271 € | 8 |
| 2024 | 2 122 € | 10 |
| 2023 | 2 096 € | 10 |
| 2022 | 2 004 € | 16 |
| 2021 | 1 774 € | 15 |
| 2020 | 1 446 € | 9 |
| 2019 | 1 457 € | 18 |
| 2018 | 1 226 € | 15 |
| 2017 | 1 457 € | 9 |
| 2016 | 1 347 € | 12 |
| 2015 | 1 326 € | 4 |
| 2014 | 1 750 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 19 Mars 19626 ventes · 1 990 €/m²
- La Ville Mois5 ventes · 2 048 €/m²
- L Equivy4 ventes · 1 837 €/m²
- Lotissement Barbette4 ventes · 1 844 €/m²
- La Lande Chapelle3 ventes · 2 196 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,48 et 11,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,35 et 11,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,40 €/m²entre 8,16 et 13,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,27 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 385 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 70 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 955 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Pôtan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Pôtan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Saint-Pôtan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,65 %
Commune 34,69 %, intercommunalité 1,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,15 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,6 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,15 point35,50 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,50 % | 8,50 % |
| 2021 | 35,50 % | 9,60 % |
| 2022 | 35,50 % | 10,15 % |
| 2023 | 35,50 % | 11,40 % |
| 2024 | 35,50 % | 12,10 % |
| 2025 | 36,65 % | 12,10 % |
En 2020 : 14,01 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.
Les voies de Saint-Pôtan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Beroualleuc8
- Bouguenel11
- L’Equivy15
- La Chapelle Guillaume12
- La Croix Michel Allain8
- La Grignardais10
- La Lande Basse7
- La Lande Chapelle28
- La Mare Grise8
- La Mare Hazaie12
- La Noë7
- La Rue6
- La Saudraie18
- La Tellière32
- La Ville Es Chets7
- La Ville Mois39
- La Ville Tanet7
- Le Clos Georget6
- Le Clos Noël15
- Le Vaumeloisel7
- Les Forges18
- Lotissement Barbette25
- Lotissement Le Clos du Bois20
- Rue du 19 Mars 196261
- Rue du Jardin de la Porte16
- Rue du Manoir7
- Rue Etienne Gouyon11
- Rue Jean des Noës9
- Rue l'Isle des Noës6
- Rue Langlais de Prémorvan17
- Beausoleil2
- Bonne Vie4
- Château de la Hauguemorais1
- Dieudy4
- Guilleu4
- Impasse de la Mettrie2
- Impasse du Verger5
- L’Egremont2
- L’Epine1
- L'Hôpital1
- L’Isle Aval1
- La Barre3
- La Blosseraie5
- La Bouillonnière1
- La Brousse5
- La Chambre2
- La Châtaigneraie1
- La Chauvinais2
- La Chevrue4
- La Crèmerais3
- La Croix3
- La Croix Cholet3
- La Croix Gouyon4
- La Fosse5
- La Granville3
- La Hamonaie2
- La Heussaie4
- La Lande Mois3
- La Lande Neuve2
- La Marée5
- La Petite Lande1
- La Retenue4
- La Roche4
- La Seunerie2
- La Touche2
- La Tourelle1
- La Tremblaie1
- La Ville Es Gants3
- La Ville Even4
- La Ville Gromy3
- La Ville Hamion3
- La Ville Thébault2
- Launay Gouyon5
- Le Bignon Viet4
- Le Bois Launay2
- Le Bois Talva2
- Le Boulay1
- Le Buhallier2
- Le Chef du Bos1
- Le Chêne4
- Le Clos Girard3
- Le Hindray1
- Le Maupas3
- Le Perray1
- Le Plessis1
- Le Plessix Boucron4
- Le Pont Cholou1
- Le Pont Mulon1
- Le Prébieu3
- Le Prémorvan3
- Le Quartier3
- Le Querpont4
- Le Riflay2
- Le Theil4
- Les Froides Fontaines4
- Les Gâtés4
- Les Netumières1
- Les Portes3
- Rue Berthelot5
- Rue du Clos Forvieux4
Autres communes du département
Côtes-d'Armor