Cadastre d'Avrainville
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INSEE54034Code postal 54385215 habitants14 voies et 122 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres Touloises
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 351 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 141 €4 ventes
- 2020577 €1 vente
- 20211 704 €2 ventes
- 2022806 €2 ventes
- 20231 969 €1 vente
- 2024782 €1 vente
- 20251 351 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 351 € | 2 |
| 2024 | 782 € | 1 |
| 2023 | 1 969 € | 1 |
| 2022 | 806 € | 2 |
| 2021 | 1 704 € | 2 |
| 2020 | 577 € | 1 |
| 2019 | 1 141 € | 4 |
| 2018 | 1 137 € | 1 |
| 2017 | 1 448 € | 3 |
| 2016 | 1 043 € | 1 |
| 2015 | 1 024 € | 1 |
| 2014 | 1 240 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Toul3 ventes · 1 667 €/m²
- Grande Rue3 ventes · 782 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,07 €/m²entre 7,12 et 11,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 7,33 et 10,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,83 €/m²entre 8,05 et 12,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,79 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 364 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres Touloises
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 258 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avrainville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Avrainville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Avrainville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,75 %
Commune 22,45 %, intercommunalité 1,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,53 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,29 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 14,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 30,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,53 points26,28 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 14,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,28 % | 6,60 % |
| 2021 | 25,69 % | 6,60 % |
| 2022 | 25,03 % | 6,60 % |
| 2023 | 24,39 % | 6,60 % |
| 2024 | 23,75 % | 6,60 % |
| 2025 | 23,75 % | 6,89 % |
En 2020 : 5,21 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 3,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres Touloises.
Les voies d'Avrainville
Base Adresse Nationale
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Meurthe-et-Moselle