Cadastre de Neufmaisons
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INSEE54396Code postal 54540208 habitants14 voies et 130 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
787 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 2019728 €3 ventes
- 2020545 €3 ventes
- 2021630 €7 ventes
- 2022766 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025787 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 787 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 766 € | 4 |
| 2021 | 630 € | 7 |
| 2020 | 545 € | 3 |
| 2019 | 728 € | 3 |
| 2018 | 983 € | 3 |
| 2017 | 656 € | 1 |
| 2016 | 622 € | 2 |
| 2015 | 582 € | 2 |
| 2014 | 682 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village3 ventes · 1 216 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,40 €/m²entre 5,65 et 9,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 681 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,28 €/m²entre 5,06 et 7,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,99 €/m²entre 6,98 et 11,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,18 €/m²entre 5,80 et 8,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 327 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 333 € pour 37 m², 3 pièces et plus 517 € pour 72 m², maison 681 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 465 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neufmaisons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neufmaisons
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Neufmaisons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,85 %
Commune 27,50 %, intercommunalité 2,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,72 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 8,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,93 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,72 points26,13 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 8,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,93 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,13 % | aucune |
| 2021 | 27,09 % | aucune |
| 2022 | 27,67 % | aucune |
| 2023 | 28,39 % | aucune |
| 2024 | 29,72 % | aucune |
| 2025 | 29,85 % | aucune |
En 2020 : 6,75 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Vezouze en Piémont.
Les voies de Neufmaisons
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle