Cadastre d'Avrechy
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INSEE60034Code postal 601301 162 habitants37 voies et 494 adressesPlan local d'urbanisme, Avrechy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 008 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 820 à 2 008 €/m².
- 20192 111 €17 ventes
- 20201 956 €17 ventes
- 20211 786 €17 ventes
- 20222 224 €10 ventes
- 20232 095 €9 ventes
- 20242 362 €8 ventes
- 20252 008 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 008 € | 15 |
| 2024 | 2 362 € | 8 |
| 2023 | 2 095 € | 9 |
| 2022 | 2 224 € | 10 |
| 2021 | 1 786 € | 17 |
| 2020 | 1 956 € | 17 |
| 2019 | 2 111 € | 17 |
| 2018 | 1 480 € | 21 |
| 2017 | 1 707 € | 13 |
| 2016 | 1 967 € | 7 |
| 2015 | 1 875 € | 15 |
| 2014 | 1 820 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Gare2 740 €/m² · 6 ventes
- Rue du Jardin René2 383 €/m² · 6 ventes
- Rue du Clos Lenoir2 095 €/m² · 5 ventes
- Avenue Thierry d'Argenlieu1 752 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Thierry d'Argenlieu11 ventes · 1 752 €/m²
- Avenue de la Gare6 ventes · 2 740 €/m²
- Rue du Jardin René6 ventes · 2 383 €/m²
- Rue du Clos Lenoir5 ventes · 2 095 €/m²
- Rue de la Croix Adam4 ventes · 1 913 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,64 €/m²entre 7,78 et 11,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 887 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,24 €/m²entre 11,01 et 15,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,65 €/m²entre 11,55 et 18,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,56 €/m²entre 9,60 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 688 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 832 € pour 72 m², maison 887 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAvrechy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 545 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avrechy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Avrechy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Avrechy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,26 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 1,71 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,48 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé48,26 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 1,71 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,48 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,26 % | 13,00 % |
| 2021 | 48,26 % | 13,00 % |
| 2022 | 48,26 % | 15,00 % |
| 2023 | 48,26 % | 15,00 % |
| 2024 | 48,26 % | 15,00 % |
| 2025 | 48,26 % | 15,00 % |
En 2020 : 26,72 % pour la commune et 21,54 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Avrechy
Base Adresse Nationale
- Argenlieu1
- Avenue de la Gare20
- Avenue Thierry d'Argenlieu68
- Avrechy1
- Carrefour Charles de Gaulle4
- Carrefour du General de Gaulle4
- Chemin Blanc1
- Ferme de Sebastopol4
- Hameau de Bizancourt1
- Impasse de la Couture2
- Le Marais1
- Le Metz1
- Route Departementale 1582
- Rue Bourdon21
- Rue Carême3
- Rue de Bellevue10
- Rue de la Croix Adam21
- Rue de la Montagne21
- Rue de la Prairie23
- Rue des Garignons6
- Rue des Lilas10
- Rue du Champ de Beaufeu7
- Rue du Château d'Eau8
- Rue du Chemin Blanc1
- Rue du Clos Lenoir34
- Rue du Jardin René75
- Rue du Manse9
- Rue du Moulin34
- Rue du Parc9
- Rue du Rideau a Truffes9
- Rue du Rideau Magdeleine43
- Rue du Tour de Ville15
- Rue du Verger4
- Rue du Vivier8
- Rue le Metz11
- Ruelle du Jardin René1
- Vallée de Berthecourt1
Autres communes du département
Oise