Cadastre de Baâlon
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INSEE55025Code postal 55700260 habitants23 voies et 190 adressesPlan local d'urbanisme, Baalon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 034 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2022 à 2024, le prix médian a baissé de 36 %, de 1 097 à 698 €/m².
- 2019911 €4 ventes
- 2020660 €1 vente
- 2021692 €3 ventes
- 20221 097 €6 ventes
- 2023405 €3 ventes
- 2024698 €5 ventes
- 20251 034 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 034 € | 4 |
| 2024 | 698 € | 5 |
| 2023 | 405 € | 3 |
| 2022 | 1 097 € | 6 |
| 2021 | 692 € | 3 |
| 2020 | 660 € | 1 |
| 2019 | 911 € | 4 |
| 2018 | 1 149 € | 1 |
| 2017 | 461 € | 3 |
| 2016 | 720 € | 2 |
| 2015 | 421 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village662 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village6 ventes · 662 €/m²
- Rue Saint Blaise4 ventes · 545 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,72 et 9,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meuse) est de 7,44 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,13 €/m²entre 5,84 et 8,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,57 €/m²entre 7,74 et 11,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,72 et 10,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 371 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 354 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBaalon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 316 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baâlon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baâlon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Baâlon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,18 %
Commune 34,75 %, intercommunalité 8,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,12 points. En 2025, la moyenne du département (Meuse) est de 49,61 %, et la commune est 6,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,12 points41,06 % en 2020
- Meuse, moyenne des communes
- 49,61 %en 2025, la commune 6,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,06 % | aucune |
| 2021 | 41,06 % | aucune |
| 2022 | 41,06 % | aucune |
| 2023 | 41,53 % | aucune |
| 2024 | 43,18 % | aucune |
| 2025 | 43,18 % | aucune |
En 2020 : 7,38 % pour la commune, 25,72 % pour le département et 7,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois.
Les voies de Baâlon
Base Adresse Nationale
- Aupres de la Terre4
- Chemin de la Mariolle1
- Chemin des Etangs4
- Lotissement Auprès de la Terre3
- Route de Louppy26
- Route de Montmedy2
- Route de Mouzay5
- Rue de la Cambuse7
- Rue de la Mairie3
- Rue de la Mariolle1
- Rue de Villers6
- Rue des 4 Vents3
- Rue des Ronces5
- Rue du Chatelet15
- Rue du Milieu2
- Rue du Puits7
- Rue Haut de la Ville17
- Rue le Boeuf24
- Rue Lebec14
- Rue Leboeuf31
- Rue Saint Blaise5
- Rue Saint Pierre4
- Ruelle des Jardins1
Autres communes du département
Meuse