Cadastre de Stenay
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INSEE55502Code postal 557002 403 habitants114 voies et 1 478 adressesPlan local d'urbanisme, Stenay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
436 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 53 ventes dans la commune.
- 2019822 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 164 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025436 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 436 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 164 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 822 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 638 € | 1 |
| 2016 | 942 € | 1 |
| 2015 | 685 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
949 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 5 %, de 1 000 à 949 €/m².
- 2019872 €13 ventes
- 2020785 €16 ventes
- 20211 152 €21 ventes
- 2022988 €22 ventes
- 2023902 €19 ventes
- 2024791 €18 ventes
- 2025949 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 949 € | 19 |
| 2024 | 791 € | 18 |
| 2023 | 902 € | 19 |
| 2022 | 988 € | 22 |
| 2021 | 1 152 € | 21 |
| 2020 | 785 € | 16 |
| 2019 | 872 € | 13 |
| 2018 | 1 000 € | 17 |
| 2017 | 898 € | 13 |
| 2016 | 703 € | 17 |
| 2015 | 841 € | 11 |
| 2014 | 1 000 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Clos1 402 €/m² · 5 ventes
- Rue Victor Hugo1 152 €/m² · 9 ventes
- Rue des Forgettes617 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Victor Hugo9 ventes · 1 152 €/m²
- Rue du Clos5 ventes · 1 402 €/m²
- Rue des Forgettes5 ventes · 617 €/m²
- Rue Jean-baptiste Collin5 ventes · 625 €/m²
- Rue des Rosiers4 ventes · 1 495 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,05 €/m²entre 5,66 et 8,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 649 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meuse) est de 7,44 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,05 €/m²entre 6,40 et 10,13 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,20 €/m²entre 7,41 et 11,42 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,78 €/m²entre 6,21 et 9,74 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 419 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 340 € pour 37 m², 3 pièces et plus 560 € pour 72 m², maison 649 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeStenay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Stenay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Stenay
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRI Meuse Secteur Stenaynaturel
- PPRI Meuse Secteur Dun sur Meusenaturel
Taxe foncière à Stenay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,20 %
Commune 40,77 %, intercommunalité 8,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,47 point. En 2025, la moyenne du département (Meuse) est de 49,61 %, et la commune est 0,41 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,47 point48,73 % en 2020
- Meuse, moyenne des communes
- 49,61 %en 2025, la commune 0,41 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,73 % | aucune |
| 2021 | 48,73 % | aucune |
| 2022 | 48,73 % | aucune |
| 2023 | 49,20 % | aucune |
| 2024 | 49,20 % | aucune |
| 2025 | 49,20 % | aucune |
En 2020 : 15,05 % pour la commune, 25,72 % pour le département et 7,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Stenay et du Val Dunois.
Les voies de Stenay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Verdun37
- Avenue des Ardennes21
- Avenue des Tilleuls43
- Avenue du 18e Bcp28
- Place de l’Artillerie28
- Place de la République42
- Place Raymond Poincaré17
- Route Nationale (D964)45
- Rue Albert Toussaint17
- Rue André Maginot24
- Rue Aristide Briand18
- Rue Basse des Remparts31
- Rue Cardot42
- Rue Chanzy28
- Rue de la Citadelle27
- Rue de la Grande Corne22
- Rue de Munnerstadt27
- Rue des Lilas26
- Rue des Rosiers38
- Rue du Clos29
- Rue du General de Gaulle30
- Rue du Moulin32
- Rue du Port19
- Rue Jean-baptiste Collin52
- Rue Laënnec21
- Rue Ouvrage de Villy36
- Rue Pasteur35
- Rue Paul Bert24
- Rue Pierre et Marie Curie18
- Rue Victor Hugo21
- Avenue Gambetta11
- Chemin de Cervisy8
- Chemin de Halage2
- Chemin de Heurtebise3
- Chemin de la Haie Marron3
- Chemin de la Haute Vigne3
- Chemin de Meuse7
- Chemin de Ronde1
- Chemin des Allemands1
- Chemin des Groseilliers6
- Chemin des Loisirs4
- Impasse Dagobert7
- Impasse de l'Epinette7
- Impasse de la fontaine1
- Impasse du Marechal15
- Place Abbé Laurent2
- Place Camille Bolot1
- Place Colonel Etienne2
- Place Eugéne Martinot7
- Place Jean Ancel14
- Place Jules Ferry16
- Place Vauban4
- Route de Baalon2
- Route de Margut4
- Route de Sedan3
- Rue André Theuriet17
- Rue Barbe2
- Rue Beaugrand12
- Rue Blanche9
- Rue Carnot11
- Rue de Bellèvue1
- Rue de l'Eglise7
- Rue de l'Hopital9
- Rue de l’Ilette9
- Rue de la Charmille12
- Rue de la Chenaie4
- Rue de la Pommeraie2
- Rue des A.F.N.1
- Rue des Casernes4
- Rue des Cerisiers8
- Rue des Cytises9
- Rue des Ecoles4
- Rue des Forgettes14
- Rue des Framboisiers1
- Rue des Glaieuls3
- Rue des Hauts Remparts9
- Rue des Iris6
- Rue des Jonquilles9
- Rue des Minimes12
- Rue des Primevères8
- Rue des Quatre Fils Aymon5
- Rue des Roches4
- Rue des Siamoises8
- Rue des Sorbiers9
- Rue des Tamaris2
- Rue des Tanneries5
- Rue des Tuileries12
- Rue des Tulipes14
- Rue du 120ème R.I5
- Rue du Canal12
- Rue du Château6
- Rue du Docteur Ginestet14
- Rue du Docteur Sauce16
- Rue du General Margueritte12
- Rue du Général Radet12
- Rue du Jolibois11
- Rue du Marechal Lyautey16
- Rue du Stade6
- Rue en Pente1
- Rue Francoise Mauretour7
- Rue Gounod11
- Rue Haute15
- Rue Jean Blain14
- Rue Jeanne d'Arc11
- Rue Leon Lévy9
- Rue Porte de Bourgogne10
- Rue Simone Veil1
- Rue Stine1
- Rue Tabaga5
- Rue Vauban17
- Ruelle de Médoué1
- Ruelle des Chennevières6
- Ruelle du Calvaire4
- Ruelle du Pavé1
Autres communes du département
Meuse