Cadastre de Bacouël
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INSEE60039Code postal 60120477 habitants10 voies et 252 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 500 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 306 à 1 500 €/m².
- 2019833 €7 ventes
- 20201 216 €12 ventes
- 2021900 €3 ventes
- 20221 201 €8 ventes
- 20231 537 €4 ventes
- 20242 000 €2 ventes
- 20251 500 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 500 € | 9 |
| 2024 | 2 000 € | 2 |
| 2023 | 1 537 € | 4 |
| 2022 | 1 201 € | 8 |
| 2021 | 900 € | 3 |
| 2020 | 1 216 € | 12 |
| 2019 | 833 € | 7 |
| 2018 | 1 640 € | 7 |
| 2017 | 1 578 € | 8 |
| 2016 | 1 560 € | 5 |
| 2015 | 1 474 € | 11 |
| 2014 | 1 306 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Montdidier1 196 €/m² · 7 ventes
- Rue Yves Maréchal1 170 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Montdidier7 ventes · 1 196 €/m²
- Rue de la Gare6 ventes · 1 645 €/m²
- Rue Yves Maréchal5 ventes · 1 170 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,29 €/m²entre 7,67 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 855 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,44 €/m²entre 11,11 et 16,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,80 €/m²entre 10,69 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,66 €/m²entre 8,97 et 12,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 699 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 855 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 292 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bacouël
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bacouël
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2011
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Bacouël
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,39 %
Commune 41,85 %, intercommunalité 7,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 0,58 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,04 point49,43 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 0,58 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,43 % | aucune |
| 2021 | 49,42 % | aucune |
| 2022 | 49,41 % | 13,00 % |
| 2023 | 49,40 % | 13,00 % |
| 2024 | 49,40 % | 13,00 % |
| 2025 | 49,39 % | 13,00 % |
En 2020 : 20,31 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 7,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Oise Picarde.
Les voies de Bacouël
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Oise