Cadastre de Baignes
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INSEE70047Code postal 7000099 habitants12 voies et 60 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Combes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
663 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019972 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 751 €7 ventes
- 20221 849 €2 ventes
- 20231 493 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025663 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 663 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 493 € | 1 |
| 2022 | 1 849 € | 2 |
| 2021 | 1 751 € | 7 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 972 € | 2 |
| 2018 | 1 358 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 266 € | 2 |
| 2014 | 1 147 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Plateau4 ventes · 1 858 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,66 €/m²entre 7,35 et 12,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 889 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Saône) est de 8,32 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,68 €/m²entre 7,57 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,14 €/m²entre 8,85 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,29 €/m²entre 6,75 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 412 € pour 37 m², 3 pièces et plus 597 € pour 72 m², maison 889 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Combes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 230 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baignes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baignes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2000
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI Durgeon avalnaturel
Taxe foncière à Baignes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,77 %
Commune 40,62 %, intercommunalité 6,37 %, syndicats 0,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,57 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Saône) est de 43,28 %, et la commune est 4,49 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,99 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,57 points45,20 % en 2020
- Haute-Saône, moyenne des communes
- 43,28 %en 2025, la commune 4,49 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,99 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,20 % | aucune |
| 2021 | 46,08 % | aucune |
| 2022 | 46,43 % | aucune |
| 2023 | 46,52 % | aucune |
| 2024 | 46,77 % | aucune |
| 2025 | 47,77 % | aucune |
En 2020 : 15,34 % pour la commune, 24,48 % pour le département, 4,72 % pour l'intercommunalité et 0,66 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Combes.
Les voies de Baignes
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Saône