Cadastre de Baliros
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INSEE64091Code postal 64510504 habitants21 voies et 226 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 151 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 466 €1 vente
- 20221 705 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 252 €1 vente
- 20252 151 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 151 € | 2 |
| 2024 | 2 252 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 705 € | 4 |
| 2021 | 1 466 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot Domaine de Bellassise1 523 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Lot Domaine de Bellassise9 ventes · 1 523 €/m²
- Che Domaine Bellassise4 ventes · 2 179 €/m²
1 929 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 344 à 1 929 €/m².
- 20191 650 €6 ventes
- 20202 357 €7 ventes
- 20212 172 €9 ventes
- 20222 356 €6 ventes
- 20231 957 €6 ventes
- 20241 876 €7 ventes
- 20251 929 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 929 € | 7 |
| 2024 | 1 876 € | 7 |
| 2023 | 1 957 € | 6 |
| 2022 | 2 356 € | 6 |
| 2021 | 2 172 € | 9 |
| 2020 | 2 357 € | 7 |
| 2019 | 1 650 € | 6 |
| 2018 | 1 785 € | 6 |
| 2017 | 1 892 € | 6 |
| 2016 | 1 880 € | 5 |
| 2015 | 1 344 € | 5 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot Domaine de Bellassise2 426 €/m² · 5 ventes
- Route des Pyrénées2 075 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Pyrénées11 ventes · 2 075 €/m²
- Lot Domaine de Bellassise5 ventes · 2 426 €/m²
- Che Domaine Bellassise3 ventes · 2 550 €/m²
- Village3 ventes · 1 699 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,66 €/m²entre 8,16 et 13,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 981 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,74 €/m²entre 9,72 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 10,24 et 15,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,56 €/m²entre 7,78 et 11,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 610 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 981 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 247 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baliros
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baliros
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR - Balirosnaturel
Taxe foncière à Baliros
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,83 %
Commune 26,34 %, intercommunalité 1,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,01 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 5,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,91 %taux réduit de 8,78 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 37,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,01 points25,82 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 5,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,82 % | 11,31 % |
| 2021 | 26,18 % | 10,31 % |
| 2022 | 26,27 % | 9,91 % |
| 2023 | 26,27 % | 9,91 % |
| 2024 | 27,79 % | 9,91 % |
| 2025 | 27,83 % | 9,91 % |
En 2020 : 12,35 % pour la commune et 13,47 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nay.
Les voies de Baliros
Base Adresse Nationale
- Chemin de Garrapet7
- Chemin de la Cassourade1
- Chemin de la Viossalaise21
- Chemin de Larrounade9
- Chemin Domaine Bellassise42
- Chemin du Bourg16
- Chemin du Ligoulet2
- Chemin du Plaa de Labede7
- Clos Bellevue6
- Clos Loustalet4
- Lotissement Saint Pierre6
- Parc Sainte Marie8
- Place de la Mairie2
- Quartier Py4
- Route des Pyrénées41
- Rue de l'Ecole7
- Rue de l'Eglise11
- Rue de la Fontaine7
- Rue du Lavoir5
- Rue du Pont4
- Rue Saint Vincent16
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques