Cadastre de Buziet
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INSEE64156Code postal 64680477 habitants33 voies et 267 adressesCarte communale, Buziet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 582 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 171 à 1 575 €/m².
- 2019947 €4 ventes
- 20201 271 €6 ventes
- 20211 605 €3 ventes
- 20221 493 €3 ventes
- 20231 575 €5 ventes
- 20241 441 €4 ventes
- 20251 582 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 582 € | 4 |
| 2024 | 1 441 € | 4 |
| 2023 | 1 575 € | 5 |
| 2022 | 1 493 € | 3 |
| 2021 | 1 605 € | 3 |
| 2020 | 1 271 € | 6 |
| 2019 | 947 € | 4 |
| 2018 | 1 193 € | 4 |
| 2017 | 1 686 € | 4 |
| 2016 | 1 962 € | 2 |
| 2015 | 1 171 € | 6 |
| 2014 | 971 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Village1 320 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village6 ventes · 1 320 €/m²
- Rue du Haut4 ventes · 1 617 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,17 et 11,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,17 et 12,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 10,24 et 15,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,74 €/m²entre 6,23 et 9,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBuziet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 478 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Buziet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Buziet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Buziet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
20,44 %
Commune 18,94 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,58 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 13,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,77 %taux réduit de 9,77 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 31,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,58 points17,86 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 13,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 17,86 % | 9,97 % |
| 2021 | 18,68 % | 9,97 % |
| 2022 | 18,68 % | 9,97 % |
| 2023 | 19,54 % | 9,97 % |
| 2024 | 20,44 % | 9,97 % |
| 2025 | 20,44 % | 10,77 % |
En 2020 : 2,89 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Béarn.
Les voies de Buziet
Base Adresse Nationale
- Cami d’Aussau28
- Chemin Campagne11
- Chemin Darré Cambayou11
- Chemin de Bordelongue1
- Chemin Départemental 344
- Chemin des Augas2
- Chemin du Badeig3
- Chemin du Bois5
- Chemin du Puyoulet4
- Chemin Mesple1
- Chemin Sempe2
- Impasse Berrotte7
- Impasse Casaucau4
- Impasse d’Igon2
- Impasse Val d'Ossau4
- Place de la Mairie6
- Place du 17 juillet 19451
- Place Nolivos3
- Route de Lasseube1
- Route de Pau18
- Rue Cap Hore15
- Rue Daban Nolivos7
- Rue de Baigt21
- Rue de Déban Casenabe2
- Rue de l’Eglise19
- Rue de la Crouts16
- Rue du Haut18
- Rue du Nord16
- Rue du Sud3
- Rue Lapas5
- Rue Mesple10
- Rue Mongoy7
- Rue Sus à Castet10
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques