Cadastre de Barbuise
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INSEE10031Code postal 10400461 habitants46 voies et 288 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 842 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 111 à 1 842 €/m².
- 20191 375 €8 ventes
- 20201 353 €13 ventes
- 20211 335 €10 ventes
- 20221 367 €11 ventes
- 20231 566 €6 ventes
- 2024714 €3 ventes
- 20251 842 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 842 € | 5 |
| 2024 | 714 € | 3 |
| 2023 | 1 566 € | 6 |
| 2022 | 1 367 € | 11 |
| 2021 | 1 335 € | 10 |
| 2020 | 1 353 € | 13 |
| 2019 | 1 375 € | 8 |
| 2018 | 1 232 € | 5 |
| 2017 | 914 € | 4 |
| 2016 | 1 025 € | 6 |
| 2015 | 1 628 € | 3 |
| 2014 | 1 111 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Cornoue1 572 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Cornoue6 ventes · 1 572 €/m²
- Route de Liours4 ventes · 1 860 €/m²
- Rue du Tripied3 ventes · 1 862 €/m²
- Rue des Loges3 ventes · 714 €/m²
- Le Bout d'En Haut3 ventes · 632 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,35 et 10,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,60 €/m²entre 5,80 et 9,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,94 €/m²entre 10,59 et 15,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,46 et 8,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 395 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 744 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Barbuise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Barbuise
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Seine avalnaturel
Taxe foncière à Barbuise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,55 %
Commune 35,46 %, intercommunalité 1,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,51 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,76 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 8,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,51 point36,04 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 8,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,04 % | 15,85 % |
| 2021 | 36,04 % | 15,85 % |
| 2022 | 36,55 % | 15,85 % |
| 2023 | 36,55 % | 16,57 % |
| 2024 | 36,55 % | 17,61 % |
| 2025 | 36,55 % | 17,61 % |
En 2020 : 15,53 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 1,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Nogentais.
Les voies de Barbuise
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Barbuise2
- Chemin de la Saulsotte2
- Chemin des Pâtures6
- Grande Rue26
- Grande Rue Grande Cour6
- Impasse de la Voie5
- La Louviere3
- Le Bout d'En Haut4
- Le Haut des Granges2
- Les Chaumes3
- Les Pâtures3
- Les Vignaux4
- Route de Liours20
- Rue de Cornoue16
- Rue de l’Erable15
- Rue de la Forge7
- Rue de la Garenne5
- Rue de la Louvière19
- Rue de la Voie9
- Rue des Champs7
- Rue des Chaumes9
- Rue des Grèves15
- Rue des Loges13
- Rue des Roses20
- Rue des Saules8
- Rue du Tripied10
- Rue Garnier5
- Rue Georges Lapierre12
- Rue Roger Jérome10
- Voie Melotte3
- Buisson Billard1
- Chemin des Cerisiers1
- Chemin des Vignes1
- Courtavant1
- D971
- Le Parc2
- Les Grèves2
- Les Grèves de Fraicul1
- Les Pierres1
- Les Pres Barbiers2
- Moulin de Creve Coeur1
- Moulin de Crèvecœur1
- Roises1
- Rue des Iris1
- Rue des Peupliers1
- Soulaunoy1
Autres communes du département
Aube