Cadastre de Lhuître
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INSEE10195Code postal 10700279 habitants22 voies et 187 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
346 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019529 €3 ventes
- 2020703 €2 ventes
- 20211 041 €4 ventes
- 2022933 €4 ventes
- 2023672 €2 ventes
- 2024714 €3 ventes
- 2025346 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 346 € | 1 |
| 2024 | 714 € | 3 |
| 2023 | 672 € | 2 |
| 2022 | 933 € | 4 |
| 2021 | 1 041 € | 4 |
| 2020 | 703 € | 2 |
| 2019 | 529 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 022 € | 2 |
| 2016 | 1 054 € | 3 |
| 2015 | 1 108 € | 3 |
| 2014 | 831 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village811 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village8 ventes · 811 €/m²
- Rue de la Noue4 ventes · 1 112 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,67 €/m²entre 5,27 et 8,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 614 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,91 €/m²entre 5,50 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,69 €/m²entre 7,90 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,09 €/m²entre 5,74 et 8,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 359 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 510 € pour 72 m², maison 614 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 554 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lhuître
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lhuître
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Lhuître
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,95 %
Commune 32,90 %, intercommunalité 1,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,24 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 10,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,24 point33,71 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 10,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,71 % | 12,00 % |
| 2021 | 33,69 % | 12,00 % |
| 2022 | 33,74 % | 12,00 % |
| 2023 | 33,79 % | 13,00 % |
| 2024 | 33,90 % | 13,00 % |
| 2025 | 33,95 % | 13,00 % |
En 2020 : 13,48 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes d'Arcis,Mailly,Ramerupt.
Les voies de Lhuître
Base Adresse Nationale
- La Canche2
- La Noue du Houssat1
- La Pree3
- Le Foulon1
- Le Houssat2
- Le Village4
- Malpas1
- Place Arsene Thevenot4
- Rue de Badin51
- Rue de Culoison4
- Rue de Jourdaigne1
- Rue de la Conversion1
- Rue de la Noue29
- Rue des Forges10
- Rue Docteur Bardon28
- Rue du Reveillon5
- Rue la Scierie5
- Rue Neuve2
- Rue Sainte Tanche27
- Ruelle des Dimes3
- Ruelle du Cimetiere2
- Voie de Vinets1
Autres communes du département
Aube