Cadastre de Beauchamps
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INSEE80063Code postal 80770937 habitants38 voies et 514 adressesPlan local d'urbanisme, Beauchamps
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 646 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 181 à 1 646 €/m².
- 20191 320 €12 ventes
- 20201 445 €13 ventes
- 20211 447 €15 ventes
- 20221 677 €4 ventes
- 20231 687 €24 ventes
- 20241 556 €11 ventes
- 20251 646 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 646 € | 11 |
| 2024 | 1 556 € | 11 |
| 2023 | 1 687 € | 24 |
| 2022 | 1 677 € | 4 |
| 2021 | 1 447 € | 15 |
| 2020 | 1 445 € | 13 |
| 2019 | 1 320 € | 12 |
| 2018 | 1 244 € | 12 |
| 2017 | 1 250 € | 15 |
| 2016 | 1 125 € | 9 |
| 2015 | 1 181 € | 8 |
| 2014 | 839 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Domaine du Lac1 832 €/m² · 5 ventes
- Rue du Hamel1 743 €/m² · 7 ventes
- Le Village1 387 €/m² · 10 ventes
- Grande Rue1 092 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue15 ventes · 1 092 €/m²
- Le Village10 ventes · 1 387 €/m²
- Rue du Hamel7 ventes · 1 743 €/m²
- Domaine du Lac5 ventes · 1 832 €/m²
- Lieu Dieu3 ventes · 2 063 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,11 €/m²entre 5,82 et 11,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,11 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 746 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,20 €/m²entre 8,13 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,70 €/m²entre 9,29 et 14,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,89 €/m²entre 7,08 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 433 € pour 37 m², 3 pièces et plus 640 € pour 72 m², maison 746 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBeauchamps
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 482 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beauchamps
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beauchamps
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
Taxe foncière à Beauchamps
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,01 %
Commune 47,00 %, intercommunalité 5,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 0,54 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,23 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé52,01 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 0,54 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,23 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,01 % | 8,00 % |
| 2021 | 52,01 % | 8,00 % |
| 2022 | 52,01 % | 8,00 % |
| 2023 | 52,01 % | 8,00 % |
| 2024 | 52,01 % | 11,00 % |
| 2025 | 52,01 % | 12,00 % |
En 2020 : 21,46 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 5,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Villes Sœurs.
Les voies de Beauchamps
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Bresle5
- Chemin de la Vallée2
- Domaine du Lac40
- Grande Rue114
- Impasse de l'Ile2
- Impasse de la Fontaine d'Arcy4
- Impasse de la Galette2
- Impasse de la Poste3
- Impasse de la Sucrerie24
- Impasse des Rosiers6
- Impasse du Moulin a Foulons4
- Impasse du Parc7
- Impasse Penel6
- Lieu Dieu14
- Rue à l'Eau3
- Rue Béghin15
- Rue Croix de Fer7
- Rue d'Embreville26
- Rue d'Incheville15
- Rue de Bouvaincourt34
- Rue de Dargnies6
- Rue de l'Abreuvoir3
- Rue de l'Ancien Pont d'Incheville2
- Rue de l'Église12
- Rue de la Mairie17
- Rue de Mantes6
- Rue des Acacias1
- Rue des Croisettes13
- Rue des Érables11
- Rue des Prés de Besonville10
- Rue du Chemin Madame8
- Rue du Dosset24
- Rue du Hamel37
- Rue du Jeu de Boules3
- Rue du Moulin4
- Rue du Saut du Loup17
- Rue Vaudet5
- Zone Artisanale du Rapeti2
Autres communes du département
Somme