Cadastre de Sailly-Flibeaucourt

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INSEE80692Code postal 809701 014 habitants27 voies et 520 adressesPlan local d'urbanisme, Sailly-Flibeaucourt

Maison, prix médian1 650 €/m²sur 11 ventes en 2025 Loyer9,72 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière43,82 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-1,97 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies27520 adresses, chacune sur sa parcelle

Sailly-Flibeaucourt, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 650 €/m²

La commune 1 650Somme 1 675en 2025

La commune est 1 % en dessous.

Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 479 à 1 650 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 597 €8 ventes
20201 630 €9 ventes
20211 640 €14 ventes
20221 667 €15 ventes
20232 143 €7 ventes
20241 821 €15 ventes
20251 650 €11 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 650 €	11
2024	1 821 €	15
2023	2 143 €	7
2022	1 667 €	15
2021	1 640 €	14
2020	1 630 €	9
2019	1 597 €	8
2018	1 241 €	8
2017	1 133 €	14
2016	1 253 €	7
2015	1 379 €	10
2014	1 479 €	7

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Rue des Ecoles2 020 €/m² · 10 ventes
Rue du Titre1 810 €/m² · 9 ventes
Rue de l'Eglise1 724 €/m² · 9 ventes
Rue Léopold Louchart1 667 €/m² · 7 ventes
Rue Saint Honoré1 648 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue des Ecoles11 ventes · 2 020 €/m²
Rue du Titre9 ventes · 1 810 €/m²
Rue de l'Eglise9 ventes · 1 724 €/m²
Rue Léopold Louchart7 ventes · 1 667 €/m²
Rue Saint Honoré6 ventes · 1 648 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,72 €/m²entre 7,78 et 12,14 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 11,63 €/m²entre 9,33 et 14,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 14,85 €/m²entre 12,10 et 18,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 8,22 €/m²entre 6,80 et 9,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 549 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSailly-Flibeaucourt

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 447 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Sailly-Flibeaucourt

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Sailly-Flibeaucourt

Risques sur Sailly-Flibeaucourt

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Taxe foncière à Sailly-Flibeaucourt

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

43,82 %

Commune 41,83 %, intercommunalité 1,99 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,97 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 7,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,04 points au-dessus.

Ordures ménagères: 15,51 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 59,33 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: -1,97 point45,79 % en 2020
Somme, moyenne des communes: 51,47 %en 2025, la commune 7,65 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 4,04 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	45,79 %	14,01 %
2021	45,31 %	14,01 %
2022	44,94 %	14,01 %
2023	44,57 %	14,01 %
2024	44,19 %	15,01 %
2025	43,82 %	15,51 %

En 2020 : 16,29 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 3,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Ponthieu-Marquenterre.

Autres communes du département

Somme

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