Cadastre de Beaucroissant
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INSEE38030Code postal 381401 790 habitants76 voies et 846 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Bievre Est
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 169 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 14 ventes dans la commune.
- 20191 713 €1 vente
- 20201 684 €4 ventes
- 20211 816 €2 ventes
- 20222 127 €6 ventes
- 20232 356 €3 ventes
- 20241 167 €1 vente
- 20252 169 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 169 € | 1 |
| 2024 | 1 167 € | 1 |
| 2023 | 2 356 € | 3 |
| 2022 | 2 127 € | 6 |
| 2021 | 1 816 € | 2 |
| 2020 | 1 684 € | 4 |
| 2019 | 1 713 € | 1 |
| 2018 | 1 754 € | 2 |
| 2017 | 1 831 € | 2 |
| 2016 | 2 031 € | 1 |
| 2015 | 1 048 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Saint Georges4 ventes · 2 068 €/m²
2 998 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 95 %, de 1 538 à 2 998 €/m².
- 20192 185 €14 ventes
- 20201 743 €10 ventes
- 20212 698 €15 ventes
- 20222 906 €23 ventes
- 20232 697 €9 ventes
- 20242 454 €6 ventes
- 20252 998 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 998 € | 8 |
| 2024 | 2 454 € | 6 |
| 2023 | 2 697 € | 9 |
| 2022 | 2 906 € | 23 |
| 2021 | 2 698 € | 15 |
| 2020 | 1 743 € | 10 |
| 2019 | 2 185 € | 14 |
| 2018 | 1 863 € | 14 |
| 2017 | 2 344 € | 11 |
| 2016 | 2 088 € | 11 |
| 2015 | 1 762 € | 6 |
| 2014 | 1 538 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Bois3 650 €/m² · 5 ventes
- Au Clos2 778 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Au Clos7 ventes · 2 778 €/m²
- Route du Bois5 ventes · 3 650 €/m²
- Chemin du Mollard Bourcier4 ventes · 2 727 €/m²
- Beaucroissant3 ventes · 2 600 €/m²
- Route d'Izeaux3 ventes · 2 906 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,29 €/m²entre 8,77 et 14,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 039 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,27 €/m²entre 8,02 et 13,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,95 €/m²entre 10,13 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,17 €/m²entre 8,23 et 15,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 479 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 1 039 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Bievre Est
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 893 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaucroissant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaucroissant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Beaucroissant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,42 %
Commune 34,22 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,5 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 11,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,36 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,5 points30,92 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 11,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,36 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,92 % | aucune |
| 2021 | 34,92 % | aucune |
| 2022 | 35,42 % | aucune |
| 2023 | 36,42 % | aucune |
| 2024 | 36,42 % | aucune |
| 2025 | 36,42 % | aucune |
En 2020 : 13,82 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Bièvre Est.
Les voies de Beaucroissant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Bergere9
- Chemin de la Croze21
- Chemin des Blaches16
- Chemin des Etangs28
- Chemin du Champ du Rey16
- Chemin du Mollard32
- Chemin du Mollard Bourcier26
- Cheminement du Mollard18
- Impasse de la Brosse8
- Impasse du Repos10
- Le Bourg26
- Le Champ du Rey14
- Le Grand Chemin9
- Place de L 'Eglise11
- Route d'Izeaux38
- Route de Maubec11
- Route Départementale9
- Route du Bain38
- Route du Bois79
- Route du Pont de Champ18
- Rue de la Fontaine38
- Rue de Parmenie12
- Rue des 3 Croix24
- Rue des Genets9
- Rue des Granges35
- Rue des Martinières32
- Rue du 14 Septembre 121919
- Rue du Bourg30
- Rue Marthe Olympe Richard10
- Rue Saint Georges14
- Avenue de la Maladière5
- Chemin de l’Ancien Monastère1
- Chemin de la Billardiere1
- Chemin de la Chataigneraie2
- Chemin de la Croix de la Main5
- Chemin de la Drossière4
- Chemin de la Fontaine Noire7
- Chemin de la Piot4
- Chemin des Michonnes5
- Chemin du Comptant1
- Chemin du Mollard Ceval1
- Chemin du Sabot6
- Chemin du Touret5
- Chemin Pont Bernard2
- Descente de Renage4
- Impasse de la Garenne4
- Impasse des Millerettes6
- Impasse du Château4
- Impasse du Clarot8
- Impasse du Four2
- La Bergerie7
- La Croix de la Main1
- La Drossière1
- Le Clos3
- Les Granges1
- Les Trois Croix1
- Lotissement le Clos du Verger8
- Lotissement le Verger du Clos8
- Meaubec3
- Mollard Bourcier4
- Place de la Gare1
- Place de la Mairie6
- Pont Bernard2
- Route de la Gare de Rives8
- Route des Arons1
- Route du Champ de Foire2
- Route Nationale 856
- Rue de l’Ancienne Scierie7
- Rue de la Republique3
- Rue des Charmilles8
- Rue des Roseaux8
- Rue du 8 Mai 18365
- Rue Louis Durand2
- Rue Prosper Labbé8
- Rue Sainte Croix2
- Zone d’Activite de Meaubec3
Autres communes du département
Isère