Cadastre de Beaurains
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INSEE62099Code postal 622175 559 habitants95 voies et 2 616 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Arras
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 380 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 86 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 035 à 2 380 €/m².
- 20191 824 €6 ventes
- 20202 485 €33 ventes
- 20211 736 €12 ventes
- 20222 054 €13 ventes
- 20232 027 €11 ventes
- 20242 273 €5 ventes
- 20252 380 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 380 € | 10 |
| 2024 | 2 273 € | 5 |
| 2023 | 2 027 € | 11 |
| 2022 | 2 054 € | 13 |
| 2021 | 1 736 € | 12 |
| 2020 | 2 485 € | 33 |
| 2019 | 1 824 € | 6 |
| 2018 | 1 845 € | 4 |
| 2017 | 1 809 € | 4 |
| 2016 | 2 035 € | 5 |
| 2015 | 1 736 € | 4 |
| 2014 | 2 293 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre Curie2 449 €/m² · 6 ventes
- Rue Robespierre1 839 €/m² · 35 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Robespierre35 ventes · 1 839 €/m²
- Rue Pierre Curie7 ventes · 2 449 €/m²
- Rue Angèle Richard4 ventes · 2 430 €/m²
- Hameau des Ramures3 ventes · 2 924 €/m²
1 976 €/m²
Médiane de 57 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 86 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 858 à 1 976 €/m².
- 20191 826 €51 ventes
- 20201 782 €65 ventes
- 20211 933 €51 ventes
- 20222 123 €51 ventes
- 20232 050 €42 ventes
- 20241 928 €32 ventes
- 20251 976 €57 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 976 € | 57 |
| 2024 | 1 928 € | 32 |
| 2023 | 2 050 € | 42 |
| 2022 | 2 123 € | 51 |
| 2021 | 1 933 € | 51 |
| 2020 | 1 782 € | 65 |
| 2019 | 1 826 € | 51 |
| 2018 | 1 674 € | 62 |
| 2017 | 1 695 € | 42 |
| 2016 | 1 651 € | 45 |
| 2015 | 1 544 € | 40 |
| 2014 | 1 858 € | 38 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Emile Zola2 471 €/m² · 5 ventes
- Rue Elsa Triolet2 255 €/m² · 5 ventes
- Rue Martin Luther King2 198 €/m² · 7 ventes
- Avenue Francois Mitterrand2 141 €/m² · 8 ventes
- Hameau des Oeillettes2 108 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Alpes14 ventes · 1 957 €/m²
- Rue Jean Jaurès14 ventes · 1 779 €/m²
- Rue Raoul Briquet13 ventes · 2 063 €/m²
- Rue Robespierre12 ventes · 1 740 €/m²
- Avenue des Pyrénées11 ventes · 1 815 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,19 €/m²entre 7,96 et 13,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 937 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
- Appartement
- 11,90 €/m²entre 9,52 et 14,88 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,37 €/m²entre 11,59 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,16 €/m²entre 7,62 et 11,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 619 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 532 € pour 37 m², 3 pièces et plus 660 € pour 72 m², maison 937 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Arras
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 909 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beaurains
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beaurains
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 06/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR lié aux cavités souterrainesnaturel
Taxe foncière à Beaurains
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,47 %
Commune 46,70 %, intercommunalité 5,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,84 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 1,48 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,69 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,29 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,35 point52,12 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 1,48 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,69 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,12 % | 12,45 % |
| 2021 | 52,10 % | 12,45 % |
| 2022 | 52,54 % | 12,45 % |
| 2023 | 52,52 % | 14,29 % |
| 2024 | 52,49 % | 14,29 % |
| 2025 | 52,47 % | 14,29 % |
En 2020 : 23,98 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 5,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Arras.
Les voies de Beaurains
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d 'Amiens38
- Avenue des Alpes77
- Avenue des Pyrénées72
- Avenue Francois Mitterrand56
- Avenue Pierre Bolle70
- Hameau des Epis45
- Hameau des Mesanges35
- Hameau des Oeillettes47
- Residence de l’Etrier62
- Residence Jean Poperen36
- Rue Angèle Richard41
- Rue Aristide Briand35
- Rue de la République106
- Rue du 1er Mai32
- Rue du Massif Central43
- Rue Germaine Tillion43
- Rue Henri Becquerel115
- Rue Hubert Crépin35
- Rue Jean Jaurès81
- Rue Lucie Aubrac33
- Rue Martin Luther King45
- Rue Nelson Mandela44
- Rue Pierre Curie102
- Rue Pierre Mendès France32
- Rue Raoul Briquet81
- Rue Robespierre83
- Rue Rosa Parks46
- Rue Van Dyck34
- Rue Victor Hugo39
- Rue Yitzhak Rabin36
- Hameau des Moissons26
- Hameau des Ramures24
- Impasse Barbusse6
- Impasse Basly3
- Place de la Fontaine3
- Place Varlet9
- Residence la Pigache21
- Résidence Léon Fatous15
- Résidence Maurice Lemaître30
- Résidence Ringo6
- Residence Wartel10
- Route de Tilloy19
- Rue André Malraux31
- Rue Arthur Rimbaud3
- Rue Berthe Warret17
- Rue de Gavarnie9
- Rue de L 'Egalité11
- Rue de la Fraternité3
- Rue de la Libération10
- Rue de la Liberté7
- Rue de la Paix4
- Rue de Londres7
- Rue de Tokyo4
- Rue des Alpilles6
- Rue des Amaryllis1
- Rue des Bleuets29
- Rue des Cévennes10
- Rue des Pâquerettes9
- Rue des Tournesols12
- Rue des Vosges13
- Rue du 11 Novembre22
- Rue du 14 Juillet5
- Rue du 19 Mars 196218
- Rue du 6 Juin 194416
- Rue du 8 Mai 194521
- Rue du Docteur Schweitzer15
- Rue du Général de Gaulle7
- Rue du Limousin19
- Rue du Morvan13
- Rue Elsa Triolet25
- Rue Emile Duquesnoy5
- Rue Emile Zola20
- Rue Francoise Dolto2
- Rue Gustave Eiffel5
- Rue Guy Mollet17
- Rue Jeanne Barret1
- Rue Jehan Bodel30
- Rue Léon Blum21
- Rue Louis Aragon2
- Rue Mahatma Gandhi18
- Rue Mère Teresa15
- Rue Olympe de Gouges9
- Rue Pasteur27
- Rue Pierre Bérégovoy19
- Rue Simone Jagu21
- Rue simone veil13
- Voie de Bussang7
- Voie de l’Iseran30
- Voie du Forez6
- Voie du Galibier12
- Voie du Jura8
- Voie du Mont Dore11
- Voie du Simplon12
- Voie du Tourmalet19
- Voie du Vercors17
Autres communes du département
Pas-de-Calais