Cadastre de Wirwignes
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INSEE62896Code postal 62240768 habitants31 voies et 423 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Desvres-Samer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 857 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 151 %, de 739 à 1 857 €/m².
- 20191 667 €3 ventes
- 20201 726 €5 ventes
- 20211 707 €11 ventes
- 20221 849 €13 ventes
- 20232 228 €8 ventes
- 20241 729 €7 ventes
- 20251 857 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 857 € | 9 |
| 2024 | 1 729 € | 7 |
| 2023 | 2 228 € | 8 |
| 2022 | 1 849 € | 13 |
| 2021 | 1 707 € | 11 |
| 2020 | 1 726 € | 5 |
| 2019 | 1 667 € | 3 |
| 2018 | 1 734 € | 7 |
| 2017 | 1 512 € | 6 |
| 2016 | 2 341 € | 6 |
| 2015 | 1 282 € | 5 |
| 2014 | 739 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Lombarderie3 051 €/m² · 5 ventes
- Rue du Choquel2 222 €/m² · 5 ventes
- Rue du Valinglin2 014 €/m² · 7 ventes
- Rue de Tourlincthun1 934 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Tourlincthun8 ventes · 1 934 €/m²
- Rue du Valinglin7 ventes · 2 014 €/m²
- Rue de la Lombarderie6 ventes · 3 051 €/m²
- Rue du Choquel5 ventes · 2 222 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 551 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,06 €/m²entre 7,45 et 11,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,61 €/m²entre 9,49 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,77 €/m²entre 9,90 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,70 €/m²entre 7,77 et 12,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 604 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Desvres-Samer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 579 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wirwignes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Wirwignes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN révisant Bassin de La Lianenaturel
Taxe foncière à Wirwignes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,00 %
Commune 37,80 %, intercommunalité 0,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 12,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,78 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,00 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 12,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,78 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,00 % | 12,00 % |
| 2021 | 38,00 % | 12,00 % |
| 2022 | 38,00 % | 12,00 % |
| 2023 | 38,00 % | 12,00 % |
| 2024 | 38,00 % | 12,00 % |
| 2025 | 38,00 % | 12,00 % |
En 2020 : 15,54 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Desvres-Samer.
Les voies de Wirwignes
Base Adresse Nationale
- Chemin de Samer4
- Chemin du Blanctreux2
- Impasse Boutoille5
- Impasse de l'Enclos Moquar2
- Impasse de la Poterie2
- Impasse des Mésanges5
- Impasse des Terres Mourettes3
- Impasse du Béguinage21
- Impasse du Grand Val6
- Impasse du Petit Quenneval2
- Impasse du Point du Jour3
- Route de Boulogne14
- Route de Cremarest27
- Route de Desvres22
- Route de la Capelle22
- Route de Questrecques15
- Rue à Baudets30
- Rue Creuse6
- Rue de l'Église19
- Rue de la Haute Faude10
- Rue de la Lombarderie56
- Rue de la Motte2
- Rue de la Petite Basse Cour4
- Rue de Tourlincthun27
- Rue des Clognes7
- Rue des Pipots7
- Rue du Choquel44
- Rue du Petit Crocq5
- Rue du Pot au Feu12
- Rue du Valinglin32
- Rue Salines7
Autres communes du département
Pas-de-Calais