Cadastre de Béchy
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INSEE57057Code postal 57580614 habitants20 voies et 248 adressesPlan local d'urbanisme, Bechy
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,24 €/m²entre 8,43 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 532 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,45 €/m²entre 10,62 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,52 €/m²entre 7,93 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Maison
- 9,81 €/m²entre 7,42 et 12,98 €/m² · estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 532 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 685 € pour 72 m², maison 903 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBechy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 458 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Béchy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Béchy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Béchy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,74 %
Commune 22,79 %, intercommunalité 1,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,72 point. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 8,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,04 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,72 point24,02 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 8,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,04 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,02 % | aucune |
| 2021 | 24,03 % | aucune |
| 2022 | 24,03 % | aucune |
| 2023 | 24,53 % | aucune |
| 2024 | 24,53 % | aucune |
| 2025 | 24,74 % | aucune |
En 2020 : 8,53 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 1,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Messin.
Les voies de Béchy
Base Adresse Nationale
- Impasse Batieux12
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse Semba6
- la Ruelle1
- Route de Faulquemont8
- Rue Basse14
- Rue Charles de Gaulle49
- Rue de Lorraine10
- Rue des Charrons12
- Rue des Coteaux13
- Rue des Jardins3
- Rue des Lilas15
- Rue des Marronniers16
- Rue des Mirabelles5
- Rue des Vignes10
- Rue des Violettes17
- Rue du Gue13
- Rue du Haut Petro16
- Rue du Muguet13
- Rue du Stade14
Autres communes du département
Moselle