Cadastre de Manderen-Ritzing
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INSEE57439Code postal 57480613 habitants40 voies et 351 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bouzonvillois-Trois Frontieres
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,86 €/m²entre 10,73 et 17,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 721 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Moselle) est de 9,77 €/m², et la commune est 42 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,34 €/m²entre 13,11 et 22,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,32 €/m²entre 9,35 et 16,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Maison
- 12,49 €/m²entre 8,98 et 17,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 721 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 642 € pour 37 m², 3 pièces et plus 887 € pour 72 m², maison 1 149 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBouzonvillois-Trois Frontieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 780 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Manderen-Ritzing
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Manderen-Ritzing
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Manderen-Ritzing
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,54 %
Commune 23,54 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,05 point. En 2025, la moyenne du département (Moselle) est de 33,34 %, et la commune est 4,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,05 point28,59 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 4,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,59 % | aucune |
| 2021 | 28,34 % | aucune |
| 2022 | 28,40 % | aucune |
| 2023 | 28,44 % | aucune |
| 2024 | 28,49 % | aucune |
| 2025 | 28,54 % | aucune |
En 2020 : 9,33 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 5,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bouzonvillois-Trois Frontières.
Les voies de Manderen-Ritzing
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Carrière4
- Chemin des Sources3
- Chemin du Lavoir6
- écart du champ du loup1
- grand-rue26
- Impasse Bellevue1
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse des Coquelicots3
- Impasse des Marguerites4
- Impasse des Pres2
- Impasse du Ruisseau4
- lotissement le beau pré21
- Route de Launstroff5
- Route de Merschweiller5
- Route de Tunting28
- Rue de l'Ecole4
- Rue de l'Impasse3
- Rue de la Chapelle8
- Rue de la Côte7
- Rue de la Croix14
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Forge6
- Rue de Remeling Ritzing1
- Rue des Bleuets2
- Rue des Grands Vents6
- Rue des Jardins3
- rue des orchidées11
- Rue des Vergers3
- Rue du Centre3
- Rue du Château23
- Rue du Chêne2
- Rue du Moulin3
- Rue du Plateau2
- Rue du Pont10
- Rue du Ravin7
- Rue du Stade6
- Rue Kirsch les Sierck30
- Rue Neuve8
- Rue Principale64
- Rue Saint-pierre3
Autres communes du département
Moselle