Cadastre de Bédouès-Cocurès
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INSEE48050Code postal 48400457 habitants78 voies et 552 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 103 %, de 1 407 à 2 857 €/m².
- 20191 265 €5 ventes
- 20201 308 €7 ventes
- 20212 034 €5 ventes
- 20221 671 €8 ventes
- 20231 618 €7 ventes
- 20242 857 €7 ventes
- 20252 000 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 3 |
| 2024 | 2 857 € | 7 |
| 2023 | 1 618 € | 7 |
| 2022 | 1 671 € | 8 |
| 2021 | 2 034 € | 5 |
| 2020 | 1 308 € | 7 |
| 2019 | 1 265 € | 5 |
| 2018 | 1 444 € | 2 |
| 2017 | 1 911 € | 7 |
| 2016 | 1 407 € | 6 |
| 2015 | 2 638 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,53 €/m²entre 4,90 et 8,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 601 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,22 €/m²entre 6,32 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,80 €/m²entre 7,89 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,18 €/m²entre 5,70 et 9,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 427 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 363 € pour 37 m², 3 pièces et plus 517 € pour 72 m², maison 601 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 963 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bédouès-Cocurès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bédouès-Cocurès
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2020
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des sédiments et sols
Plans de prévention des risques1
- PPR - Bédouès Cocuresnaturel
Taxe foncière à Bédouès-Cocurès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,17 %
Commune 35,78 %, intercommunalité 6,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,01 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 3,83 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,39 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,01 point41,15 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 3,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,39 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,15 % | 12,05 % |
| 2021 | 41,05 % | 12,00 % |
| 2022 | 41,12 % | 12,00 % |
| 2023 | 41,90 % | 11,90 % |
| 2024 | 41,97 % | 11,90 % |
| 2025 | 42,17 % | 11,90 % |
En 2020 : 12,68 % pour la commune, 23,13 % pour le département et 5,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gorges Causses Cévennes.
Les voies de Bédouès-Cocurès
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Grizac12
- Chemin de la Baume18
- Chemin de la Paro11
- Chemin de Ramponenche12
- Chemin des Agudes7
- Chemin des Combes8
- Chemin des Pradets8
- Chemin des Vieilles Vignes13
- Impasse de la Tour8
- La Baume Haute8
- Place de la Croix9
- Route de Bourlande13
- Route de Rampon8
- Route des Bondons8
- Route du Pont de Montvert26
- Route du Pont de Montvert19
- Route du Temple8
- Rue Chon Bartas12
- Rue de la Cèbe8
- Rue de la Chapelle15
- Rue de la Charrière25
- Rue de la Fontaine14
- Rue de la Forge9
- Rue de Los Viges12
- Rue des Clos18
- Rue des Condamines11
- Rue du Château8
- Rue du Couderc12
- Rue du Sabotier11
- Rue Tra l’Envers24
- Calade de la Clède3
- Calade de la Croix du Moulin2
- Calade des Bergers2
- Calade Lou Boutti3
- Chemin de Chon Mar2
- Chemin de Constancy2
- Chemin de la Vigne1
- Chemin de Vallonge3
- Chemin des Faïsses2
- Chemin des Rouges4
- Chemin du Béal7
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Serre de la Chase4
- Chemin du Soleïret2
- Chemin du Verdio2
- Chemin Tra le Ron2
- Impasse Chon Bartas2
- Impasse Chon du Tarn3
- Impasse de la Baume3
- Impasse de la Bergerie5
- Impasse de la Chapelle2
- Impasse de la Serve5
- Impasse des Merisiers2
- Impasse des Muriers5
- Impasse des Pradets3
- Impasse des Vignettes2
- Impasse Lou Sagnas4
- Lotissement les Faïssettes6
- Passage de la Matelassière5
- Passage du Cimetière Vieux5
- Passage du Four3
- Place de l’École3
- Place de l'Eglise4
- Place de la Fontaine3
- Place du Triadou4
- Quartier de la Tour6
- Route de Chabrières7
- Route de Malbosc2
- Route de Ruas4
- Rue de la Collégiale6
- Rue de la Douplette7
- Rue des Clèdes6
- Rue des Jardins6
- Rue du Four à Chaux4
- Rue du Triadou4
- Rue du Vignard7
- Rue Lou Douzel3
- Ruelle des Framboisiers2
Autres communes du département
Lozère