Cadastre de Vialas
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INSEE48194Code postal 48220438 habitants50 voies et 696 adressesPlan local d'urbanisme, Vialas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 514 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 292 à 1 514 €/m².
- 20191 487 €10 ventes
- 20201 081 €8 ventes
- 20211 023 €14 ventes
- 20221 472 €5 ventes
- 20231 200 €3 ventes
- 20242 328 €5 ventes
- 20251 514 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 514 € | 11 |
| 2024 | 2 328 € | 5 |
| 2023 | 1 200 € | 3 |
| 2022 | 1 472 € | 5 |
| 2021 | 1 023 € | 14 |
| 2020 | 1 081 € | 8 |
| 2019 | 1 487 € | 10 |
| 2018 | 1 222 € | 9 |
| 2017 | 935 € | 9 |
| 2016 | 1 487 € | 3 |
| 2015 | 1 244 € | 4 |
| 2014 | 1 292 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Nojaret4 ventes · 839 €/m²
- Route du Rocher du Trenze4 ventes · 1 217 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,95 €/m²entre 5,04 et 9,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 639 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 7,02 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,42 €/m²entre 8,85 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,18 €/m²entre 5,70 et 9,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 517 € pour 72 m², maison 639 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVialas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vialas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vialas
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des sédiments et sols
Plans de prévention des risques1
- PPR - Gardons et Luechnaturel
Taxe foncière à Vialas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,59 %
Commune 40,04 %, intercommunalité 4,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,04 points. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 1,41 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,81 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,04 points42,55 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 1,41 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,81 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,55 % | aucune |
| 2021 | 42,55 % | aucune |
| 2022 | 43,75 % | aucune |
| 2023 | 43,75 % | 12,80 % |
| 2024 | 43,75 % | 11,90 % |
| 2025 | 44,59 % | 11,90 % |
En 2020 : 16,91 % pour la commune, 23,13 % pour le département et 2,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère.
Les voies de Vialas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chantoiseau11
- Chemin de Gourdouze13
- Chemin de la Brune14
- Chemin de la Vigne11
- Figeirolles11
- Impasse de Soleyrols bas37
- Impasse du Foirail11
- Impasse du Triadou41
- Impasse Polimies Basses17
- Impasse Polimies Hautes14
- Impasse Valadonnez20
- la Brune15
- Place du Terras12
- Quartier du Grenier17
- Quartier le Valadonnez16
- Route de Castagnols11
- Route de Chanteperdrix21
- Route de Génolhac14
- Route de la Planche28
- Route de Libourettes14
- Route de Trémiejols12
- Route des Hortals18
- Route du Luech29
- Route du Pont de Montvert41
- Route du Rocher du Trenze48
- Rue Basse21
- Rue Chantoiseau11
- Rue de la Gazette17
- Rue Haute37
- traverse de la fontaine15
- Aire Franck Arnal1
- Calade du Planet9
- Chemin du Pont Rouge2
- Chemin du Prat de la Peyre6
- De Place l'Ancienne Gendarmerie3
- impasse chemin du pont rouge2
- Impasse des Combes6
- impasse des garnières7
- Impasse du Chastelas6
- Impasse du Château2
- Impasse du Prat de la Peyre9
- Impasse Rabeyrolle5
- Prat d’Arnal2
- Route de Clamens6
- Route du Col de Banette2
- Route du Fesc6
- Rue de la Gendarmerie2
- Rue du Temple3
- Souteyrannes11
- Village de Souteyrannes9
Autres communes du département
Lozère