Cadastre de Bélesta
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INSEE09047Code postal 093001 091 habitants54 voies et 899 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays d'Olmes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
795 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 494 à 795 €/m².
- 2019677 €19 ventes
- 2020857 €23 ventes
- 20211 200 €23 ventes
- 20221 258 €25 ventes
- 20231 147 €25 ventes
- 20241 192 €10 ventes
- 2025795 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 795 € | 22 |
| 2024 | 1 192 € | 10 |
| 2023 | 1 147 € | 25 |
| 2022 | 1 258 € | 25 |
| 2021 | 1 200 € | 23 |
| 2020 | 857 € | 23 |
| 2019 | 677 € | 19 |
| 2018 | 810 € | 16 |
| 2017 | 863 € | 22 |
| 2016 | 716 € | 17 |
| 2015 | 610 € | 8 |
| 2014 | 494 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Peyrade2 308 €/m² · 5 ventes
- Pechafilou1 757 €/m² · 5 ventes
- Plaine de la Forge1 407 €/m² · 6 ventes
- Rue du Casteillat1 163 €/m² · 5 ventes
- Les Peyrots1 042 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Pont de L Eglise9 ventes · 869 €/m²
- Les Peyrots7 ventes · 1 042 €/m²
- Plaine de la Forge6 ventes · 1 407 €/m²
- Rue du Casteillat6 ventes · 1 163 €/m²
- Pechafilou5 ventes · 1 757 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,16 et 11,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,78 €/m²entre 6,46 et 9,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,14 €/m²entre 8,14 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,94 et 8,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 405 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 375 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays d'Olmes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bélesta
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bélesta
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN- Multi - BELESTAnaturel
Taxe foncière à Bélesta
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,21 %
Commune 36,71 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,32 point et celui des ordures ménagères a baissé de 6,04 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 6,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,43 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 6,88 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,32 point38,89 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 6,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,43 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,89 % | 12,92 % |
| 2021 | 38,89 % | 13,05 % |
| 2022 | 38,89 % | 12,74 % |
| 2023 | 39,55 % | 12,15 % |
| 2024 | 40,21 % | 12,25 % |
| 2025 | 40,21 % | 6,88 % |
En 2020 : 15,56 % pour la commune, 21,15 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays d'Olmes.
Les voies de Bélesta
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Lavelanet70
- Avenue de Montségur35
- Avenue de Quillan47
- Chemin de Belot12
- Chemin de la Garennette20
- Chemin de la Peyrade39
- Chemin de Laborie15
- Chemin de Lespinas26
- Chemin de Notre-Dame17
- Chemin de Péchafilou14
- Chemin de Rieufourcant10
- Chemin des Mésanges15
- Chemin du Gélat12
- Cité Jean Jaurès13
- Impasse Bellevue15
- Impasse les Galets Ronds23
- Route de Puivert42
- Rue de Delalaygue Château d’Amont13
- Rue de la Chapelle39
- Rue de la Halle14
- Rue des Acacias22
- Rue des Chênes22
- Rue des Passerinettes20
- Rue du Casteillat50
- Rue du Four11
- Rue du Pont35
- Rue du Purgatoire18
- Rue Lafayette23
- Rue Mercadier17
- Rue Noël Naudi23
- Avenue de la Foret7
- Chemin de Barjac8
- Chemin de Bicharolle4
- Chemin de Couquet3
- Chemin de l'Hers6
- Chemin de la Prade9
- Chemin des Chardonnerets4
- Chemin des Peyrots5
- Chemin du Cailol d’en Haut4
- Chemin du Carme6
- Chemin du Lavoir7
- Impasse de l'Eglise6
- Impasse les Bleuets9
- Impasse les Violettes5
- Place du Général de Gaulle10
- Place Maurice Rigaud8
- Place Première Armée Francaise8
- Route de Fontestorbes6
- Route de la Forêt6
- Rue de la Poste9
- Rue des Châtaigners10
- Rue des Jardins8
- Rue du Bac9
- Rue Traversiere10
Autres communes du département
Ariège