Cadastre de Ganac
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INSEE09130Code postal 09000759 habitants57 voies et 522 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Foix-Varilhes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 952 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 78 %, de 1 096 à 1 952 €/m².
- 20191 667 €5 ventes
- 20201 618 €13 ventes
- 20211 174 €18 ventes
- 20221 284 €17 ventes
- 20231 096 €11 ventes
- 20241 375 €20 ventes
- 20251 952 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 952 € | 7 |
| 2024 | 1 375 € | 20 |
| 2023 | 1 096 € | 11 |
| 2022 | 1 284 € | 17 |
| 2021 | 1 174 € | 18 |
| 2020 | 1 618 € | 13 |
| 2019 | 1 667 € | 5 |
| 2018 | 1 290 € | 7 |
| 2017 | 1 356 € | 6 |
| 2016 | 1 183 € | 11 |
| 2015 | 1 157 € | 10 |
| 2014 | 1 096 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Saint Pierre2 149 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint Pierre7 ventes · 2 149 €/m²
- Bourrut4 ventes · 643 €/m²
- Route de la Barguillère4 ventes · 825 €/m²
- Le Pujol3 ventes · 1 389 €/m²
- Chemin dE MAJOURAL3 ventes · 3 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,74 €/m²entre 5,65 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 712 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,02 €/m²entre 8,12 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,02 €/m²entre 9,71 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,76 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 712 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Foix-Varilhes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ganac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ganac
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésPoids de la Neige, 22/01/1992
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Ganac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,70 %
Commune 38,70 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,67 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 5,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,92 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,67 points37,03 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 5,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,92 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,03 % | 10,28 % |
| 2021 | 40,19 % | 11,49 % |
| 2022 | 40,56 % | 12,71 % |
| 2023 | 40,94 % | 13,60 % |
| 2024 | 41,32 % | 13,60 % |
| 2025 | 41,70 % | 8,30 % |
En 2020 : 15,88 % pour la commune et 21,15 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération L'agglo Foix-Varilhes.
Les voies de Ganac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cami de Dijous9
- Chemin de la Bergerie13
- Chemin de la Serre19
- Chemin dE MAJOURAL8
- Chemin du Cap de Ra8
- Chemin du Coumel8
- Chemin du Pujol7
- Chemin du Roc Blanc10
- Chemin du Verger8
- Impasse des Fontaines6
- Place du Lavoir6
- Place Saint Jean Baptiste7
- Route de Becq14
- Route de Foix22
- Route de la Barguillère35
- Route de Lacassagne17
- Route de Micou14
- Route de Saint Pierre47
- Route du Bernet25
- Rue d’Ardigna9
- Rue de la Bouscarre33
- Rue de la Clouterie14
- Rue de la Coumette7
- Rue des Saules13
- Rue des Sources7
- Rue du Château d’Eau9
- Rue du Moulin de Saut13
- Rue du Picou19
- Rue du Py8
- Rue du Roc de Batail10
- Chemin de Berdot3
- Chemin de Fount Blanquo2
- Chemin de la Barthe2
- Chemin de la Citadelle5
- Chemin des Granges1
- Chemin des Péries3
- Chemin du Peyrou2
- Chemin du Prat d’Albis4
- Chemin du Sartre4
- Chemin du Ticol4
- Chemin Hauts de Bounague4
- Le Château4
- Le Taussol2
- Malet1
- Route de Carrigas5
- Route de l’Arget5
- Rue de Cadifour3
- Rue de l’Église5
- Rue de la Croux4
- Rue de la Hière3
- Rue des Bladas5
- Rue des Forges6
- Rue des Loubatières5
- Rue des Reillous5
- Rue des Saules1
- Rue du Porche6
- Rue du Trabes3
Autres communes du département
Ariège