Cadastre de Belleu
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INSEE02064Code postal 022003 659 habitants77 voies et 1 389 adressesPlan local d'urbanisme, Belleu
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 446 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 54 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 024 €4 ventes
- 20211 160 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 289 €1 vente
- 20251 446 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 446 € | 3 |
| 2024 | 2 289 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 160 € | 2 |
| 2020 | 1 024 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 637 € | 3 |
| 2016 | 2 016 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 519 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Fleming3 ventes · 1 446 €/m²
1 616 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 594 à 1 616 €/m².
- 20191 451 €30 ventes
- 20201 467 €33 ventes
- 20211 583 €43 ventes
- 20221 714 €43 ventes
- 20231 752 €30 ventes
- 20241 807 €25 ventes
- 20251 616 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 616 € | 34 |
| 2024 | 1 807 € | 25 |
| 2023 | 1 752 € | 30 |
| 2022 | 1 714 € | 43 |
| 2021 | 1 583 € | 43 |
| 2020 | 1 467 € | 33 |
| 2019 | 1 451 € | 30 |
| 2018 | 1 474 € | 32 |
| 2017 | 1 497 € | 26 |
| 2016 | 1 463 € | 18 |
| 2015 | 1 363 € | 24 |
| 2014 | 1 594 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pasteur2 137 €/m² · 8 ventes
- Rue Raspail2 109 €/m² · 5 ventes
- Rue Henri Cottin1 899 €/m² · 5 ventes
- Résidence Jacques Ferté1 827 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis Brunehant1 702 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Fère-En-Tardenois18 ventes · 1 351 €/m²
- Rue Jacquin18 ventes · 1 701 €/m²
- Rue du Pressoir12 ventes · 1 630 €/m²
- Route de Château-Thierry10 ventes · 1 700 €/m²
- Rue Pasteur8 ventes · 2 137 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 8,14 et 12,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,40 €/m²entre 9,26 et 14,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,14 €/m²entre 8,98 et 13,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,88 €/m²entre 7,99 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 412 € pour 37 m², 3 pièces et plus 711 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBelleu
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 696 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Belleu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Belleu
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vallée de l'Aisne Avalnaturel
Taxe foncière à Belleu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,99 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 3,55 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 4,21 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -3,55 points62,54 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 4,21 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 62,54 % | 8,53 % |
| 2021 | 56,72 % | 8,53 % |
| 2022 | 58,99 % | 8,53 % |
| 2023 | 58,99 % | 9,28 % |
| 2024 | 58,99 % | 9,28 % |
| 2025 | 58,99 % | 9,28 % |
En 2020 : 30,82 % pour la commune et 31,72 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Belleu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse du Village20
- Résidence Jacques Ferté20
- Route d’Orcamps59
- Route de Château-Thierry92
- Route de Fère-En-Tardenois122
- Route de Septmonts29
- Rue Albert Belet35
- Rue Claude Debussy33
- Rue d’Oulchy-le-Château23
- Rue de l’Europe30
- Rue de la Plaine Saint Lazare25
- Rue des Maraîchers20
- Rue des Prés23
- Rue des Rochettes21
- Rue du Bal Champêtre49
- Rue du Pressoir38
- Rue du Val49
- Rue Georges Bizet29
- Rue Georges Devigne21
- Rue Hector Berlioz27
- Rue Henri Cottin20
- Rue Jacquin63
- Rue Jean Jaures18
- Rue Jean Lozé16
- Rue Louis Brunehant28
- Rue Maurice Ravel19
- Rue Pasteur79
- Rue Raspail23
- Rue Youri Gagarine17
- Sente des Patards18
- Allée des Acacias6
- Allée du Colonel Arnaud Beltrame8
- Chemin de la Ferme Sainte Genevieve4
- Cité Garnier12
- Impasse Cour Lévêque2
- Impasse des Bleuets3
- Impasse des Sources5
- Impasse Frederic Mistral7
- Impasse Gustave Flaubert11
- Place Kennedy6
- Place Violet10
- Quai de la Gare de Soissons2
- Rue Albert Ledoux2
- Rue André Ampère9
- Rue Auguste Naudin9
- Rue de Balilesti10
- Rue de Domarin12
- Rue de l’Abbé Breuil4
- Rue de l’Orée du Bois1
- Rue de la Houblonniere12
- Rue de la Surenchere10
- Rue de Stadthagen12
- Rue des Deportes9
- Rue des Musiciens8
- Rue du Général Leclerc6
- Rue du Lavoir6
- Rue du Tourbillon5
- Rue Fleming13
- Rue Francis Poulenc7
- Rue Gabriel Fauré4
- Rue Joliot Curie14
- Rue Jules Siegfried10
- Rue Léon Blum14
- Rue Martin Luther King11
- Rue Robert Cappe8
- Rue Simone VEIL1
- Sainte Geneviève2
- Sente Boquet4
- Sente de l’a2
- Sente de la Fontaine Saint André5
- Sente de la Vieille Montagne4
- Sente des Ecoles11
- Sente des Fosses8
- Sente des Ogers2
- Sente dite Monsieur1
- Sente du Fond du Val6
- Sente du Pré Bourbaille5
Autres communes du département
Aisne