Cadastre de Braine
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INSEE02110Code postal 022202 237 habitants76 voies et 1 020 adressesPlan local d'urbanisme, Braine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 469 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 957 à 1 469 €/m².
- 20191 129 €22 ventes
- 20201 320 €22 ventes
- 20211 357 €23 ventes
- 20221 514 €24 ventes
- 20231 434 €21 ventes
- 20241 386 €20 ventes
- 20251 469 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 469 € | 17 |
| 2024 | 1 386 € | 20 |
| 2023 | 1 434 € | 21 |
| 2022 | 1 514 € | 24 |
| 2021 | 1 357 € | 23 |
| 2020 | 1 320 € | 22 |
| 2019 | 1 129 € | 22 |
| 2018 | 1 277 € | 15 |
| 2017 | 1 439 € | 16 |
| 2016 | 1 101 € | 17 |
| 2015 | 1 395 € | 24 |
| 2014 | 957 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Brenelle1 674 €/m² · 7 ventes
- Rue du Martroy1 306 €/m² · 6 ventes
- Rue des Waillons1 304 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-rémy1 104 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Brenelle7 ventes · 1 674 €/m²
- Rue du Martroy7 ventes · 1 306 €/m²
- Rue Saint-rémy6 ventes · 1 104 €/m²
- Rue des Waillons5 ventes · 1 304 €/m²
- Rue de la Saulx-judrée4 ventes · 1 439 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,95 €/m²entre 6,24 et 10,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 731 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,15 €/m²entre 9,07 et 13,71 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,26 €/m²entre 9,80 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,04 €/m²entre 6,84 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 580 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 579 € pour 72 m², maison 731 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBraine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 946 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Braine
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Braine
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR - Vallée Aisne - Veslenaturel
Taxe foncière à Braine
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,51 %
Commune 46,29 %, intercommunalité 4,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,41 point. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 4,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,41 point49,10 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 4,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,10 % | 10,82 % |
| 2021 | 50,51 % | 10,82 % |
| 2022 | 50,51 % | aucune |
| 2023 | 50,51 % | aucune |
| 2024 | 50,51 % | aucune |
| 2025 | 50,51 % | aucune |
En 2020 : 14,57 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 2,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de l'Aisne.
Les voies de Braine
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy39
- Avenue de Reims40
- Avenue du Général Leclerc24
- Avenue Pierre Bécret32
- Boulevard des Belges24
- Boulevard des Danois22
- Boulevard Montpellier27
- Impasse Charlotte Baudier23
- Place Charles de Gaulle27
- Route de Brenelle29
- Route de Vieil-arcy22
- Rue Bailleux15
- Rue de la Frénoise14
- Rue des Choucas des Tours22
- Rue des Hauts de l'Amouré24
- Rue des Lilas17
- Rue des Oulches23
- Rue des Remparts25
- Rue des Waillons23
- Rue du 8 Mai 194515
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame30
- Rue du Jeu d'Arc18
- Rue du Jeu de Paume15
- Rue du Martroy87
- Rue du Poirier Houdet16
- Rue Fernand Schoenenberger36
- Rue Mozart15
- Rue Porte de Reims15
- Rue Saint-rémy40
- Rue Saint-yved29
- Au Dsu Etang de l'Amouré1
- Chemin de la Canarderie7
- Chemin de la Chantereine2
- Chemin des 4 Baillages8
- Chemin des Fosses6
- Chemin du Petit Parc5
- Ferme de la Grange2
- Ferme du Parc1
- Impasse des Bleuets7
- Impasse Gerard de Nerval4
- Impasse Germain Merlette3
- Impasse Henri Dunant6
- Impasse Jeanine Berdeaux5
- Impasse Louise Michel5
- Impasse Notre Dame1
- Impasse Rouget de Lisle3
- Impasse Saint Exupery3
- Impasse Simon Bolivar4
- Impasse Victor Schoelcher4
- La Cave l’Abbe3
- La Cave Labbe1
- La Plaine des Waillons1
- Les Blancs Draps3
- Route de Fere En Tardenois2
- Rue Claude Reclus4
- rue de la cavée l'abbé3
- Rue de la Saulx-judrée10
- Rue des Anciens Tennis1
- Rue des Industries4
- Rue des Jardins Neufs4
- Rue des Présles6
- Rue des Vergers5
- Rue du 11 Novembre 191812
- Rue du Chemin Vert12
- Rue du Pont Champlain4
- Rue du Professeur Elhers13
- Rue Emile Littre6
- Rue Félix Eboué2
- Rue Flandres Dunkerque 194013
- Rue Guedon10
- Rue Jean Moulin5
- Rue Maurice Moreau8
- Rue Parmentier6
- Rue Paul Doumer12
- Rue Pierre Stéphan3
- Sente de la Porte de Vailly2
Autres communes du département
Aisne