Cadastre de Benay
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INSEE02066Code postal 02440191 habitants10 voies et 100 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 749 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 230 €5 ventes
- 20201 113 €3 ventes
- 2021896 €4 ventes
- 20221 519 €1 vente
- 20231 299 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 749 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 749 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 299 € | 1 |
| 2022 | 1 519 € | 1 |
| 2021 | 896 € | 4 |
| 2020 | 1 113 € | 3 |
| 2019 | 1 230 € | 5 |
| 2018 | 1 132 € | 1 |
| 2017 | 1 786 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 317 € | 1 |
| 2014 | 1 087 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,45 €/m²entre 7,88 et 11,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 869 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,71 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,05 €/m²entre 9,96 et 14,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,50 et 9,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 869 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 262 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Benay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Benay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Benay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,13 %
Commune 37,94 %, intercommunalité 4,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 12,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé42,13 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 12,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,13 % | aucune |
| 2021 | 42,13 % | aucune |
| 2022 | 42,13 % | aucune |
| 2023 | 42,13 % | aucune |
| 2024 | 42,13 % | aucune |
| 2025 | 42,13 % | aucune |
En 2020 : 6,22 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 4,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de l'Oise.
Les voies de Benay
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Aisne