Cadastre de Billy-sur-Ourcq
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INSEE02090Code postal 02210194 habitants13 voies et 127 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Canton d'Oulchy-le-Chateau
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
809 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a augmenté de 93 %, de 884 à 1 705 €/m².
- 2019884 €7 ventes
- 20201 172 €7 ventes
- 20211 320 €5 ventes
- 20221 046 €3 ventes
- 20231 705 €5 ventes
- 20241 386 €1 vente
- 2025809 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 809 € | 2 |
| 2024 | 1 386 € | 1 |
| 2023 | 1 705 € | 5 |
| 2022 | 1 046 € | 3 |
| 2021 | 1 320 € | 5 |
| 2020 | 1 172 € | 7 |
| 2019 | 884 € | 7 |
| 2018 | 875 € | 1 |
| 2017 | 1 094 € | 2 |
| 2016 | 800 € | 3 |
| 2015 | 887 € | 1 |
| 2014 | 1 254 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pavèe3 ventes · 929 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,33 €/m²entre 7,18 et 12,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 858 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,40 €/m²entre 9,26 et 14,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,16 €/m²entre 11,05 et 15,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,24 €/m²entre 7,41 et 11,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 487 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 858 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Canton d'Oulchy-le-Chateau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 311 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Billy-sur-Ourcq
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Billy-sur-Ourcq
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPR - entre Berzy et Latillynaturel
Taxe foncière à Billy-sur-Ourcq
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,74 %
Commune 45,89 %, intercommunalité 2,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,59 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 6,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,24 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,59 points44,15 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 6,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,15 % | 9,24 % |
| 2021 | 44,18 % | 9,24 % |
| 2022 | 48,74 % | 9,24 % |
| 2023 | 48,74 % | 9,24 % |
| 2024 | 48,74 % | 9,24 % |
| 2025 | 48,74 % | 9,24 % |
En 2020 : 9,64 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 2,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Canton d'Oulchy-le-Château.
Les voies de Billy-sur-Ourcq
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Aisne