Cadastre de Bénesville
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INSEE76077Code postal 76560162 habitants14 voies et 99 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 783 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 486 à 1 783 €/m².
- 20191 605 €6 ventes
- 20201 122 €5 ventes
- 20211 375 €4 ventes
- 20221 727 €4 ventes
- 20231 424 €4 ventes
- 20241 494 €2 ventes
- 20251 783 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 783 € | 5 |
| 2024 | 1 494 € | 2 |
| 2023 | 1 424 € | 4 |
| 2022 | 1 727 € | 4 |
| 2021 | 1 375 € | 4 |
| 2020 | 1 122 € | 5 |
| 2019 | 1 605 € | 6 |
| 2018 | 1 130 € | 3 |
| 2017 | 1 668 € | 1 |
| 2016 | 1 486 € | 5 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 000 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Eglise1 795 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Eglise6 ventes · 1 795 €/m²
- Impasse de la Sabliere3 ventes · 1 092 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 7,04 et 11,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,84 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,13 €/m²entre 10,00 et 17,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,93 €/m²entre 7,13 et 11,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 486 € pour 37 m², 3 pièces et plus 643 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 174 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bénesville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bénesville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Bénesville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,02 %
Commune 35,74 %, intercommunalité 3,24 %, syndicats 2,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,42 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 11,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,24 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,85 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,42 point40,60 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 11,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,24 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,60 % | 15,85 % |
| 2021 | 41,13 % | 15,85 % |
| 2022 | 40,98 % | 15,85 % |
| 2023 | 40,86 % | 15,85 % |
| 2024 | 40,88 % | 15,85 % |
| 2025 | 41,02 % | 15,85 % |
En 2020 : 10,38 % pour la commune, 25,36 % pour le département, 2,98 % pour l'intercommunalité et 1,88 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Plateau de Caux.
Les voies de Bénesville
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Seine-Maritime