Cadastre de Fry
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INSEE76292Code postal 76780140 habitants16 voies et 82 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 248 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 600 €1 vente
- 2021967 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 229 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 248 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 248 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 229 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 967 € | 3 |
| 2020 | 1 600 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 462 € | 4 |
| 2017 | 1 226 € | 3 |
| 2016 | 2 568 € | 4 |
| 2015 | 1 969 € | 2 |
| 2014 | 1 492 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Fry3 ventes · 967 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,60 €/m²entre 7,01 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 791 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,19 €/m²entre 7,36 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,14 €/m²entre 11,04 et 15,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,56 €/m²entre 6,04 et 9,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 486 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 791 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 166 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2008
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Fry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,13 %
Commune 35,97 %, intercommunalité 2,83 %, syndicats 0,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 4,26 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 13,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,65 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -4,26 points43,39 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 13,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,65 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,39 % | aucune |
| 2021 | 44,11 % | aucune |
| 2022 | 38,84 % | aucune |
| 2023 | 39,12 % | aucune |
| 2024 | 39,12 % | aucune |
| 2025 | 39,13 % | aucune |
En 2020 : 10,61 % pour la commune, 25,36 % pour le département, 2,83 % pour l'intercommunalité et 4,59 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Quatre Rivières en Bray.
Les voies de Fry
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bardinche3
- Chemin de la Croix1
- Chemin de Marie Jeanne1
- Chemin de Saint Laurent3
- Chemin du Vieux Moulin4
- Impasse des Malets2
- Le Bievredent1
- Place de l’Eglise1
- Rue Borel de Bretizel1
- Rue Charles Pigeon24
- Rue Clement Luc Bobee6
- Rue de la Mistacrie12
- Rue de la Vente9
- Rue de Mesangueville1
- Rue du Docteur Delatre8
- Rue Pascal Rome5
Autres communes du département
Seine-Maritime