Cadastre de Berzème
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE07032Code postal 07580159 habitants22 voies et 117 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
750 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20191 364 €2 ventes
- 2020989 €1 vente
- 2021917 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 670 €4 ventes
- 2024866 €1 vente
- 2025750 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 750 € | 1 |
| 2024 | 866 € | 1 |
| 2023 | 1 670 € | 4 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 917 € | 3 |
| 2020 | 989 € | 1 |
| 2019 | 1 364 € | 2 |
| 2018 | 429 € | 1 |
| 2017 | 1 409 € | 2 |
| 2016 | 1 995 € | 2 |
| 2015 | 1 042 € | 1 |
| 2014 | 1 377 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,10 €/m²entre 6,66 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 837 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,86 €/m²entre 7,58 et 12,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,74 et 15,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,88 €/m²entre 6,30 et 9,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 513 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 837 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 590 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Berzème
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Berzème
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Berzème
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,31 %
Commune 32,54 %, intercommunalité 4,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 2,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point36,51 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 2,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,51 % | 14,71 % |
| 2021 | 36,99 % | 14,71 % |
| 2022 | 36,99 % | 14,71 % |
| 2023 | 36,99 % | 14,71 % |
| 2024 | 37,31 % | 14,71 % |
| 2025 | 37,31 % | 14,71 % |
En 2020 : 12,96 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 4,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Berg et Coiron.
Les voies de Berzème
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bellevue2
- Chemin de Chalayac1
- Chemin de Châles8
- Chemin de Chancolant2
- Chemin de Charbonille1
- Chemin de Coustier3
- Chemin de Duzilhac2
- Chemin de Faugères5
- Chemin de la Forge3
- Chemin de Marnas3
- Chemin de Parnel5
- Chemin de Sinavoux13
- Place de la Mairie10
- Route de Privas18
- Route de Rochessauve1
- Route de Saint-Jean7
- Route de Saint-Pons3
- Route de Sceautres5
- Route des Pins2
- Rue de l'ancienne École5
- Rue du Château13
- Rue Étroite5
Autres communes du département
Ardèche