Cadastre de Bessas
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INSEE07033Code postal 07150234 habitants39 voies et 215 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Gorges de l'Ardeche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,94 €/m²entre 7,59 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,74 €/m²entre 7,86 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 9,17 et 14,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,18 €/m²entre 6,60 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 589 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Gorges de l'Ardeche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 685 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bessas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bessas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Bessas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,52 %
Commune 27,14 %, intercommunalité 3,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 8,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,26 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,52 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 8,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,26 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,52 % | aucune |
| 2021 | 30,52 % | 17,70 % |
| 2022 | 30,52 % | 16,50 % |
| 2023 | 30,52 % | 15,50 % |
| 2024 | 30,52 % | 16,55 % |
| 2025 | 30,52 % | 16,55 % |
En 2020 : 8,36 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche.
Les voies de Bessas
Base Adresse Nationale
- Allee des Chenes3
- Allee des Cigales10
- Allee des Grillons3
- Allee du Panoramic14
- Avenue des Granges14
- chemin d'aspie2
- Chemin d’Aspie10
- Chemin de Cannassoule6
- Chemin de la Croix de Domergue1
- Chemin de la Palisse1
- Chemin de Pages4
- Chemin de Peyraube7
- Chemin de Piermet1
- Chemin de Pindrioux4
- Chemin du Bois du Rey1
- Chemin du Champs du Cros1
- Impasse de Gramenet1
- Impasse des Blancs3
- Impasse du Serre2
- Impasse l’Araignee4
- Impasse la Lauzette1
- Impasse la Pise1
- Impasse le Monteillas4
- Impasse Serre de Lager1
- Place de l’Eglise14
- Route de Barjac17
- Route de Beaulieu10
- Route de Beaulieu8
- Route de Brujas2
- Route de Saint Sauveur14
- Route du Cimetiere1
- Route du Peyroulas2
- Route du Village3
- Rue de la Croix de la Mission7
- Rue de la Cure11
- Rue de la Davalade8
- Rue de la Fontaine7
- Rue du Chateau8
- Ruelle des Hostes4
Autres communes du département
Ardèche