Cadastre de Bilhac
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INSEE19026Code postal 19120242 habitants45 voies et 198 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 138 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2017 à 2021, le prix médian a baissé de 24 %, de 1 266 à 963 €/m².
- 2019763 €2 ventes
- 20201 718 €3 ventes
- 2021963 €5 ventes
- 20221 311 €2 ventes
- 20231 125 €3 ventes
- 20242 033 €3 ventes
- 20251 138 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 138 € | 3 |
| 2024 | 2 033 € | 3 |
| 2023 | 1 125 € | 3 |
| 2022 | 1 311 € | 2 |
| 2021 | 963 € | 5 |
| 2020 | 1 718 € | 3 |
| 2019 | 763 € | 2 |
| 2018 | 1 064 € | 2 |
| 2017 | 1 266 € | 5 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 861 € | 4 |
| 2014 | 1 429 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,12 €/m²entre 5,62 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 655 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,57 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,84 €/m²entre 6,90 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,15 €/m²entre 5,73 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 515 € pour 72 m², maison 655 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 496 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bilhac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bilhac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Bilhac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,65 %
Commune 31,35 %, intercommunalité 1,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,88 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,87 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 12,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,88 point31,77 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 12,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,77 % | 5,06 % |
| 2021 | 31,87 % | 5,09 % |
| 2022 | 31,98 % | 4,67 % |
| 2023 | 32,08 % | 4,17 % |
| 2024 | 32,55 % | 4,61 % |
| 2025 | 32,65 % | 4,19 % |
En 2020 : 10,00 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Midi Corrézien.
Les voies de Bilhac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée de la mairie4
- allée du masdelpouch6
- chemin des bois2
- chemin des noisetiers3
- chemin des pruniers2
- chemin du marronnier2
- impasse de la carrière2
- impasse de lespinasse2
- impasse de tartacede2
- impasse des peyrades2
- impasse des violettes2
- impasse du barry2
- impasse du caussignol8
- impasse du fournil2
- Roger Gremoux6
- route de beaulieu20
- route de bétaille17
- route de blancou12
- route de cantegril6
- route de florenty3
- route de puybrun5
- route de puymerle5
- route de queyssac14
- route de vigier10
- route des champs3
- Route des Escures3
- route des puits9
- route des tilleuls8
- route du moulin de la force15
- rue roger cremoux6
- chemin de combessarade1
- chemin de la caminade1
- chemin de la sivadal1
- chemin des bordassières1
- chemin du castelou1
- impasse de l'escurotte1
- impasse de la favart1
- impasse des acacias1
- impasse des genévriers1
- impasse des gorses1
- impasse des tours1
- impasse du presbytère1
- route de la font1
- Route de Liourdres1
- route des sauts viels1
Autres communes du département
Corrèze