Cadastre de Sioniac
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INSEE19260Code postal 19120237 habitants44 voies et 204 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 612 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2021 à 2022, le prix médian a baissé de 36 %, de 1 326 à 846 €/m².
- 20191 058 €3 ventes
- 20201 625 €3 ventes
- 20211 326 €7 ventes
- 2022846 €5 ventes
- 20232 247 €3 ventes
- 20242 291 €2 ventes
- 20252 612 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 612 € | 2 |
| 2024 | 2 291 € | 2 |
| 2023 | 2 247 € | 3 |
| 2022 | 846 € | 5 |
| 2021 | 1 326 € | 7 |
| 2020 | 1 625 € | 3 |
| 2019 | 1 058 € | 3 |
| 2018 | 835 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 603 € | 2 |
| 2015 | 1 179 € | 1 |
| 2014 | 1 312 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Madelbos Ouest4 ventes · 1 877 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,12 €/m²entre 5,62 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,12 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 655 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,57 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,84 €/m²entre 6,90 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,15 €/m²entre 5,73 et 8,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 327 € pour 37 m², 3 pièces et plus 515 € pour 72 m², maison 655 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 404 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sioniac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sioniac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Taxe foncière à Sioniac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,98 %
Commune 30,68 %, intercommunalité 1,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,88 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,87 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 12,87 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 4,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,88 point31,10 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 12,87 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,10 % | 5,06 % |
| 2021 | 31,20 % | 5,09 % |
| 2022 | 31,31 % | 4,67 % |
| 2023 | 31,41 % | 4,17 % |
| 2024 | 31,88 % | 4,61 % |
| 2025 | 31,98 % | 4,19 % |
En 2020 : 9,33 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 0,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Midi Corrézien.
Les voies de Sioniac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’Espinet2
- Chemin de Belmont Bas2
- Chemin des Abris4
- Impasse de Barennac4
- Impasse de Belmont Haut3
- Impasse de Carbonnet2
- Impasse de la Croix2
- Impasse de Lafage4
- Impasse de Moncipierre4
- Impasse des Acacias5
- Impasse des Pouges3
- Impasse du Couderc3
- Route D Empoteil5
- Route d’Astaillac4
- Route de Bilhac6
- Route de Cantemerle12
- Route de Laforêt5
- Route de Liourdres3
- Route de Mastral6
- Route de Puy d’Arnac20
- Route de Rozac3
- Route des Claux4
- Route des Esplaces4
- Route des Pouges3
- Route du Bois de Fage10
- Route du Bourg26
- Route du Chassaing15
- Route du Madelbos9
- Route du Puy Chaudron12
- Route Marcelle Tinayre3
- Impasse de Laborie1
- Impasse de Porterot1
- Impasse des Peyrières1
- Impasse du Champ Dolent1
- Impasse du Crouchet1
- Impasse du Four1
- Impasse du Mûrier1
- Impasse du Raysses1
- Route de Doumazac2
- Route de la Prévoste1
- Route de Lestrade1
- Route des Charals2
- Route des Crêtes1
- Route du Palsou1
Autres communes du département
Corrèze