Cadastre de Binos
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INSEE31590Code postal 3144040 habitants6 voies et 61 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,49 €/m²entre 6,59 et 13,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 493 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,97 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 7,67 et 17,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,93 €/m²entre 6,46 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Maison
- 8,34 €/m²entre 6,46 et 10,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 493 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 571 € pour 72 m², maison 767 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 89 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Binos
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Binos
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Pique "moyenne"naturel
Taxe foncière à Binos
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,11 %
Commune 27,48 %, intercommunalité 4,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,33 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 18,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,67 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,33 point30,78 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 18,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,67 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,78 % | aucune |
| 2021 | 30,80 % | aucune |
| 2022 | 31,31 % | aucune |
| 2023 | 31,31 % | aucune |
| 2024 | 31,70 % | 9,38 % |
| 2025 | 32,11 % | 9,38 % |
En 2020 : 4,25 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises.
Les voies de Binos
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Garonne