Cadastre de Blay
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INSEE14078Code postal 14400358 habitants28 voies et 200 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Isigny-Omaha Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 111 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 75 %, de 1 208 à 2 111 €/m².
- 20191 495 €10 ventes
- 20201 791 €7 ventes
- 20211 919 €9 ventes
- 20221 851 €5 ventes
- 20231 933 €4 ventes
- 20242 321 €4 ventes
- 20252 111 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 111 € | 7 |
| 2024 | 2 321 € | 4 |
| 2023 | 1 933 € | 4 |
| 2022 | 1 851 € | 5 |
| 2021 | 1 919 € | 9 |
| 2020 | 1 791 € | 7 |
| 2019 | 1 495 € | 10 |
| 2018 | 955 € | 3 |
| 2017 | 1 514 € | 4 |
| 2016 | 1 208 € | 5 |
| 2015 | 1 347 € | 1 |
| 2014 | 1 296 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Saubenard4 ventes · 1 642 €/m²
- Rue de la Fontaine aux Yeux4 ventes · 1 878 €/m²
- Impasse des Coteaux3 ventes · 1 960 €/m²
- Les Essiaux3 ventes · 2 496 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,73 €/m²entre 8,31 et 13,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 987 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,76 €/m²entre 9,39 et 14,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,84 €/m²entre 11,35 et 16,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,49 €/m²entre 8,74 et 12,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 755 € pour 72 m², maison 987 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalIsigny-Omaha Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 236 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Blay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,79 %
Commune 27,51 %, intercommunalité 12,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,45 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 9,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,01 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,01 point39,78 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 9,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,01 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,78 % | 15,03 % |
| 2021 | 39,82 % | 16,23 % |
| 2022 | 39,73 % | 16,23 % |
| 2023 | 39,64 % | 16,98 % |
| 2024 | 39,55 % | 18,48 % |
| 2025 | 39,79 % | 18,48 % |
En 2020 : 5,41 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 12,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Isigny-Omaha Intercom.
Les voies de Blay
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Forge5
- Chemin de la Levrette6
- Chemin des Coutures2
- Chemin des Fiefs3
- Chemin des Landes6
- Chemin des Mares7
- Impasse de la Grange5
- Impasse des Arabaux5
- Impasse des Coteaux14
- Impasse des Écoliers4
- Impasse du Moulin5
- Impasse du Vieux Château2
- Route de Bayeux7
- Route de Bretteville3
- Route de Crouay10
- Route de la Galestre4
- Route de Longuemare6
- Route de Mosles8
- Route du Breuil4
- Route du Calvaire7
- Route du Perrey4
- Route du Tronquay1
- Rue de l'Église17
- Rue de la Fontaine aux Yeux31
- Rue des Écoles5
- Rue des Essiaux5
- Rue du Douet Bérot15
- Rue du Maréchal Montgomery10
Autres communes du département
Calvados