Cadastre de Maizet
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INSEE14393Code postal 14210360 habitants24 voies et 155 adressesPlan local d'urbanisme, Maizet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 281 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 751 à 2 281 €/m².
- 20191 895 €2 ventes
- 20202 139 €1 vente
- 20211 751 €8 ventes
- 20222 278 €2 ventes
- 20232 383 €3 ventes
- 20242 512 €4 ventes
- 20252 281 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 281 € | 5 |
| 2024 | 2 512 € | 4 |
| 2023 | 2 383 € | 3 |
| 2022 | 2 278 € | 2 |
| 2021 | 1 751 € | 8 |
| 2020 | 2 139 € | 1 |
| 2019 | 1 895 € | 2 |
| 2018 | 1 936 € | 2 |
| 2017 | 1 456 € | 3 |
| 2016 | 1 818 € | 3 |
| 2015 | 1 812 € | 3 |
| 2014 | 1 834 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse du Champ Picard2 773 €/m² · 6 ventes
- Rue du Presbytère1 724 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Presbytère6 ventes · 1 724 €/m²
- Impasse du Champ Picard6 ventes · 2 773 €/m²
- Route de la Fontaine4 ventes · 2 263 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,64 €/m²entre 7,50 et 12,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 887 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,80 €/m²entre 9,98 et 13,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,61 €/m²entre 11,76 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,49 €/m²entre 7,71 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 887 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMaizet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 265 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maizet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maizet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Maizet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,13 %
Commune 40,21 %, intercommunalité 6,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,83 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 2,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,83 points44,30 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 2,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,30 % | aucune |
| 2021 | 44,27 % | aucune |
| 2022 | 47,24 % | aucune |
| 2023 | 47,20 % | aucune |
| 2024 | 47,17 % | aucune |
| 2025 | 47,13 % | aucune |
En 2020 : 18,11 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 4,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallées de l'Orne et de l'Odon.
Les voies de Maizet
Base Adresse Nationale
- Chemin de Cautru1
- Chemin de la Valette2
- Chemin de la Vierge3
- Chemin de Valency2
- Chemin de Vayande8
- Chemin des Sapins Perrette13
- Chemin du Château3
- Chemin du Puits aux Loups1
- Chemin du Val de Viard2
- Chemin Lieu des Prés2
- Côte de Fierville1
- Impasse des Coutures2
- Impasse du Champ Picard20
- Place de l'Église2
- Route de Brucourt16
- Route de Caen2
- Route de la Fontaine28
- Route du Bel Orme2
- Route du Val de Maizet9
- Rue Anier7
- Rue de la Vallée5
- Rue des Ifs5
- Rue du Lavoir2
- Rue du Presbytère17
Autres communes du département
Calvados