Cadastre de Bléneau
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INSEE89046Code postal 892201 153 habitants105 voies et 1 053 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
904 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 20 %, de 1 137 à 904 €/m².
- 2019939 €18 ventes
- 2020824 €24 ventes
- 20211 007 €30 ventes
- 2022965 €28 ventes
- 20231 159 €21 ventes
- 20241 122 €18 ventes
- 2025904 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 904 € | 19 |
| 2024 | 1 122 € | 18 |
| 2023 | 1 159 € | 21 |
| 2022 | 965 € | 28 |
| 2021 | 1 007 € | 30 |
| 2020 | 824 € | 24 |
| 2019 | 939 € | 18 |
| 2018 | 852 € | 21 |
| 2017 | 1 030 € | 16 |
| 2016 | 1 117 € | 17 |
| 2015 | 760 € | 16 |
| 2014 | 1 137 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Aristide Briand1 295 €/m² · 6 ventes
- Avenue Paul Bert1 203 €/m² · 9 ventes
- Rue du Lieutenant Travers1 184 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Garenne1 170 €/m² · 6 ventes
- Avenue Jean Jaurès1 099 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Paul Bert10 ventes · 1 203 €/m²
- Rue Aristide Briand9 ventes · 1 295 €/m²
- Avenue Jean Jaurès8 ventes · 1 099 €/m²
- Rue du Lieutenant Travers7 ventes · 1 184 €/m²
- Rue de la Garenne6 ventes · 1 170 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,52 €/m²entre 5,86 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 692 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,58 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,68 €/m²entre 7,90 et 11,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,67 €/m²entre 5,42 et 8,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 480 € pour 72 m², maison 692 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bléneau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bléneau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Bléneau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,15 %
Commune 40,85 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,71 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 1,97 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,71 points41,44 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 1,97 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,44 % | aucune |
| 2021 | 44,44 % | aucune |
| 2022 | 44,44 % | aucune |
| 2023 | 46,20 % | aucune |
| 2024 | 48,15 % | aucune |
| 2025 | 48,15 % | aucune |
En 2020 : 17,06 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Bléneau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Morvan18
- Avenue de Bel Air22
- Avenue de la Puisaye20
- Avenue du Beaujolais11
- Avenue Jean Jaurès54
- Avenue Paul Bert53
- Chemin de Hautefeuille11
- Chemin de la Chasserelle12
- Place Chataigner21
- Rue Aristide Briand49
- Rue Basse15
- Rue Chiffrene14
- Rue d'Hocquincourt27
- Rue d’Orléans29
- Rue de Dreux14
- Rue de l'Égalité24
- Rue de la Garenne22
- Rue de la Roche17
- Rue des Chapelles16
- Rue des Peintres12
- Rue des Remparts14
- Rue des Vallées21
- Rue des Vignes12
- Rue du Berry15
- Rue du Château29
- Rue du Lieutenant Travers45
- Rue du Loing22
- Rue du Pressoir21
- Rue du Stade13
- Rue Henri Barbusse59
- Allée de la Treille8
- Allée des Acacias8
- Allée des Cytises8
- Allée des Érables3
- Allée des Lilas8
- Allée des Poiriers6
- Allée des Rosiers2
- Allée des Tilleuls10
- Allée du Cellier3
- Avenue de Bourgogne6
- Chemin de Bournonville2
- Chemin de la Bretauche7
- Chemin de la Gaufrie2
- Chemin de la Marinière3
- Chemin de la Nacrie3
- Chemin de la Rigole8
- Chemin de la Sablonnière2
- Chemin de la Station1
- Chemin des Adams5
- Chemin des Bonneaux2
- Chemin des Danons1
- Chemin des Follets1
- Chemin des Frelonnières2
- Chemin des Gogneaux2
- Chemin des Grands Branchereaux2
- Chemin des Guidus1
- Chemin des Hariats3
- Chemin des Messants2
- Chemin des Nevers1
- Chemin des Petits Branchereaux2
- Chemin des Vignes6
- Chemin du Bois Rond1
- Chemin du Bois Rousseau1
- Chemin du Coudray8
- Chemin du Moulin Rousseau3
- Impasse de Hautefeuille3
- Impasse de la Piscine3
- Impasse des Fauvettes2
- Impasse des Vallées5
- Impasse des Vignerons5
- Impasse le Village3
- Place de la Libération4
- Place des Vendanges7
- Place du 11 Novembre5
- Route de Breteau3
- Route de Champcevrais2
- Route de Champoulet5
- Route de Lavau1
- Route de Rogny-les-Sept-Écluses7
- Route de Saint-Privé4
- Route de Villeneuve-les-Genêts11
- Route des Moissonnières3
- Route des Raboussoirs7
- Route Inutile6
- Rue de Courtenay9
- Rue de l’Artisanat1
- Rue de l'Epalu5
- Rue de l’Étang9
- Rue de la Ferronnerie9
- Rue de Pète Loup10
- Rue de Saint-Cartaud3
- Rue de Turenne6
- Rue des Cailloteries8
- Rue des Fours Banaux4
- Rue Dethou9
- Rue du Gatinais10
- Rue du Grand Champ1
- Rue du Montluisant9
- Rue du Parc1
- Rue Emmanuel Derobert2
- Rue Martial Lebois10
- Rue Pierre Curie7
- Ruelle de l’Église2
- Ruelle du Canon1
- Ruelle du Paradis6
Autres communes du département
Yonne