Cadastre de Blomac
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INSEE11042Code postal 11700264 habitants21 voies et 213 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
763 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 17 %, de 922 à 763 €/m².
- 2019788 €4 ventes
- 20201 332 €3 ventes
- 2021843 €5 ventes
- 20221 167 €5 ventes
- 20231 617 €5 ventes
- 2024576 €4 ventes
- 2025763 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 763 € | 8 |
| 2024 | 576 € | 4 |
| 2023 | 1 617 € | 5 |
| 2022 | 1 167 € | 5 |
| 2021 | 843 € | 5 |
| 2020 | 1 332 € | 3 |
| 2019 | 788 € | 4 |
| 2018 | 922 € | 6 |
| 2017 | 1 369 € | 2 |
| 2016 | 823 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 291 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village843 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village11 ventes · 843 €/m²
- Route de Puichéric4 ventes · 512 €/m²
- Rue du Minervois3 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,33 €/m²entre 5,44 et 9,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 674 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,87 €/m²entre 8,08 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,17 €/m²entre 9,25 et 13,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,49 €/m²entre 5,78 et 9,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 513 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 539 € pour 72 m², maison 674 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 197 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blomac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blomac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/10/2018
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Moyenne Valléenaturel
Taxe foncière à Blomac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
68,92 %
Commune 50,11 %, intercommunalité 18,71 %, syndicats 0,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,09 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 3,76 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 29,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 19,57 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 88,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,09 point69,01 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 3,76 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 29,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 69,01 % | 19,57 % |
| 2021 | 68,88 % | 19,57 % |
| 2022 | 68,87 % | 19,57 % |
| 2023 | 68,93 % | 19,57 % |
| 2024 | 68,89 % | 19,57 % |
| 2025 | 68,92 % | 19,57 % |
En 2020 : 36,63 % pour la commune, 30,69 % pour le département, 1,50 % pour l'intercommunalité et 0,19 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies de Blomac
Base Adresse Nationale
- Allée des Muriers7
- Grand Rue11
- Impasse de la Forge4
- Impasse des Marionnettes1
- Impasse des Tilleuls10
- Place de l'Eglise1
- Place des Marronniers8
- Route de Douzens2
- Route de Marseillette5
- Route de Puichéric18
- Rue de l'Abeille2
- Rue de l'Angle4
- Rue de la Mairie4
- Rue de la République6
- Rue des Anciens Combattants7
- Rue des Boulangers5
- Rue des Ecoles10
- Rue du 19 Mars 1962 Lotissement les Graviers 24
- Rue du Commerce7
- Rue du Moulin a Huile2
- Rue Fallois3
Autres communes du département
Aude