Cadastre de Bocognano
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INSEE2A040Code postal 20136393 habitants47 voies et 531 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 710 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 20192 394 €1 vente
- 20201 863 €2 ventes
- 20211 174 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 375 €1 vente
- 20251 710 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 710 € | 3 |
| 2024 | 4 375 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 174 € | 4 |
| 2020 | 1 863 € | 2 |
| 2019 | 2 394 € | 1 |
| 2018 | 2 940 € | 1 |
| 2017 | 1 163 € | 1 |
| 2016 | 1 167 € | 3 |
| 2015 | 500 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
2 303 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 858 à 2 303 €/m².
- 20191 858 €5 ventes
- 20202 443 €4 ventes
- 20212 539 €2 ventes
- 20222 260 €3 ventes
- 20231 094 €3 ventes
- 20242 375 €3 ventes
- 20252 303 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 303 € | 5 |
| 2024 | 2 375 € | 3 |
| 2023 | 1 094 € | 3 |
| 2022 | 2 260 € | 3 |
| 2021 | 2 539 € | 2 |
| 2020 | 2 443 € | 4 |
| 2019 | 1 858 € | 5 |
| 2018 | 1 051 € | 4 |
| 2017 | 2 089 € | 2 |
| 2016 | 3 106 € | 4 |
| 2015 | 625 € | 1 |
| 2014 | 1 923 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Moraschi2 260 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Moraschi5 ventes · 2 260 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,17 €/m²entre 8,72 et 14,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 028 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 10,87 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,60 €/m²entre 11,37 et 18,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,94 €/m²entre 13,23 et 21,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,74 €/m²entre 9,53 et 17,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 759 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 627 € pour 37 m², 3 pièces et plus 917 € pour 72 m², maison 1 028 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bocognano
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bocognano
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I de la Gravona révision 2026naturel
Taxe foncière à Bocognano
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,71 %
Commune 28,25 %, intercommunalité 1,31 %, syndicats 1,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,89 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 0,41 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,89 point28,82 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 0,41 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,82 % | 16,08 % |
| 2021 | 29,56 % | 17,00 % |
| 2022 | 29,56 % | 17,00 % |
| 2023 | 30,57 % | 17,00 % |
| 2024 | 30,55 % | 17,00 % |
| 2025 | 30,71 % | 17,00 % |
En 2020 : 16,00 % pour la commune, 12,25 % pour le département et 0,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Celavu-Prunelli.
Les voies de Bocognano
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Caminu di I Vaddi7
- Piazza di Beddanova9
- Piazza di I Celli9
- Piazza di I Muraschi43
- Piazza di U Fornu11
- Piazzetta di I Quarcioli8
- Strada d'Aiacciu4
- Strada di a Gara31
- Strada di a Pughjola35
- Strada di Bastelica6
- Strada di I Quarcioli25
- Strada di U Bussu57
- Strada di u Mulinu di l'Orsu9
- Strada di u Pitraghjolu6
- Strada di u Ponti Vechju7
- Strada di U Stollu11
- Stretta di a Cantunada13
- Stretta di a Cuddetta9
- Stretta di i Caldanelli6
- Stretta di i Cursacci13
- Stretta di I Morelli5
- Stretta di l'Aghja6
- Stretta di Traghjesoli9
- Stretta di U Catareddu4
- Stretta di U Chjosu A Stazzona5
- Stretta di u Fornu7
- Stretta di u Pireddu10
- Stretta di u Pughjolu10
- Traversa di Bucugnà111
- Via Stracinedda14
- Falata di i Cursacci1
- Giratondu di Bucugnà1
- Piazza di u 9 di sittembri di u 19431
- Scalinata di U Carrughju1
- Strada di A Ghjesgia2
- Strada di A Riventosa2
- Strada di Bastia1
- Strada di l'Aghjola2
- Strada di l'Aria Piana3
- Strada di Rinicioli2
- Strada di u Mulinu Novu1
- Strada di u Ponti a U Pinu3
- Stretta di a Sapara3
- Stretta di Pughjareddu2
- Stretta di u Filargattu3
- Stretta Perasanta2
- Verga di u Broncu1
Autres communes du département
Corse-du-Sud