Cadastre de Piana
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INSEE2A212Code postal 20115452 habitants50 voies et 612 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 564 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 164 €3 ventes
- 20211 039 €2 ventes
- 20222 052 €4 ventes
- 20231 853 €2 ventes
- 20242 306 €2 ventes
- 20253 564 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 564 € | 4 |
| 2024 | 2 306 € | 2 |
| 2023 | 1 853 € | 2 |
| 2022 | 2 052 € | 4 |
| 2021 | 1 039 € | 2 |
| 2020 | 1 164 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 4 167 € | 1 |
| 2016 | 400 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 4 000 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Piana2 850 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Piana13 ventes · 2 850 €/m²
- Vistale3 ventes · 578 €/m²
5 577 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 20194 900 €1 vente
- 20203 968 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20224 994 €3 ventes
- 20234 667 €2 ventes
- 20243 904 €4 ventes
- 20255 577 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 577 € | 3 |
| 2024 | 3 904 € | 4 |
| 2023 | 4 667 € | 2 |
| 2022 | 4 994 € | 3 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 3 968 € | 2 |
| 2019 | 4 900 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 3 992 € | 4 |
| 2016 | 4 080 € | 4 |
| 2015 | 1 113 € | 2 |
| 2014 | 1 667 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Piana5 ventes · 5 360 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,69 €/m²entre 9,84 et 16,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 660 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 13,27 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,94 €/m²entre 13,23 et 21,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,06 €/m²entre 9,58 et 15,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Maison
- 9,72 €/m²entre 6,93 et 13,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 660 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 627 € pour 37 m², 3 pièces et plus 868 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Piana
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Piana
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI d'Aronenaturel
Taxe foncière à Piana
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,56 %
Commune 22,69 %, intercommunalité 0,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 7,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé23,56 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 7,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,56 % | 17,00 % |
| 2021 | 23,56 % | 17,00 % |
| 2022 | 23,56 % | 18,50 % |
| 2023 | 23,56 % | 18,50 % |
| 2024 | 23,56 % | 18,50 % |
| 2025 | 23,56 % | 18,50 % |
En 2020 : 10,44 % pour la commune, 12,25 % pour le département et 0,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Spelunca-Liamone.
Les voies de Piana
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Carrughju di a sciaravula13
- Carrughju di a Torra25
- Carrughju di Capi Supranu11
- Carrughju di Capi Suttanu11
- Carrughju di e Ribbe10
- Carrughju di l'Armuraccia15
- Carrughju di l'Olmu Cantina11
- Carrughju di Pan di Granu16
- Carrughju di Suvalellu7
- Carrughju di Tarchjetta15
- Carrughju di u Fornu10
- Carrughju Santu Antone11
- Chjassu di a Cardiccia12
- Corsu Nicolas Alfonsi59
- Piazza di a Culletta32
- Piazza di a Ghjesgia15
- Strada d'Arone15
- Strada Danielle Casanova54
- Strada di Cariu14
- Strada di chjuni19
- Strada di e Calanche15
- Strada di Portu à a Leccia13
- Strada di Salicciu Suttanu21
- Strada di San Ghjabicu17
- Stretta di a Burgata34
- Stretta di Ciarnella16
- Stretta di e Furchelle14
- Stretta di i Casaroni17
- Stretta di i Chjassi9
- Stretta di Vistale8
- Anziane Scole3
- Caminu di e Foce2
- Caminu di Pitralata2
- Carrughju di l'Erbaghjolu5
- Carrughju di u Castellu5
- Chjassu di a Chjusa5
- Chjassu di a Stalla di Pariginu3
- Chjassu di e Chjuselle1
- Chjassu Di E Valle6
- Chjassu di Torraccia4
- Chjassu du u fossu2
- Piazza Di a Casa Cumuna7
- Strada di Ficaghjola2
- Strada di Salicciu Suprano5
- Strada di u Portu di a Castagna1
- Stretta di a Caserna4
- Stretta di a figa3
- Stretta di i Chjarasgi5
- Stretta di I Mansellini4
- Stretta di u Sorbu4
Autres communes du département
Corse-du-Sud