Montée Rastello, Bonifacio
- Parcelle la plus proche
- AC 45
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 70 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Secteur urbain correspondant à la Marine
- Bâtiment
- 15,3 m
- 5 étages
Identifiant 2A041000AC0045Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,9 m
- Pente du terrain
- 29,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 646 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 948 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, secteur urbain correspondant à la marine, du PLU Bonifacio.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAPt
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques mouvements de terrains de la commune de Bonifacio
- Site urbain de Bonifacio et ses abords
- SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE BONIFACIO
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 13 Mte Rastello | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 28/12/2023 | 13 Mte Rastello | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 283 380 € | 4 360 € |
| 07/02/2023 | 13 Mte Rastello | Appartement | 140 m² | 189 250 € | — |
| 29/12/2022 | 10 Mte Rastello | Appartement | 60 m² | 320 300 € | 5 338 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Montée Rastello 20169 Bonifacio | 59,2 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Montée Rastello 20169 Bonifacio | 25,9 m² | — | C | B |
| appartement, Montée Rastello 20169 Bonifacio | 65,4 m² | — | C | A |
| appartement, Montée Rastello 20169 Bonifacio | 40,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Montée Rastello 20169 Bonifacio | 38,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Montée Rastello 20169 Bonifacio | 86,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Montée Rastello 20169 Bonifacio | 55,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Montée Rastello 20169 Bonifacio | 58,8 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Montée Rastello 20169 Bonifacio | 81 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Montée Rastello 20169 Bonifacio | 88,8 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Montée Rastello 20169 Bonifacio | 44,4 m² | — | C | B |
| maison, 13 Montée Rastello 20169 Bonifacio | 136,1 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bilingue BonifaciopublicULIS
- Ecole maternelle Bilingue Bonifaciopublic
Entreprises domiciliées à 200 m424
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SOC NATIONALE SAUVETAGE EN MER (SNSM)administration publique
- COOPERATIVE D'ACTIVITE ET D'EMPLOI PETRA PATRIMONIA (PETRA PATRIMONIA CORSICA) (PETRA PATRIMONIA)activités scientifiques et techniques
- SARL TELUcommerce
- DI PIUcommerce
- LES TERRASSES D'ARAGONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.