Cadastre de Borée
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INSEE07037Code postal 07310135 habitants32 voies et 237 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 720 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 250 à 1 720 €/m².
- 2019750 €1 vente
- 20201 250 €7 ventes
- 20212 982 €4 ventes
- 2022882 €5 ventes
- 20231 184 €3 ventes
- 20241 082 €2 ventes
- 20251 720 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 720 € | 5 |
| 2024 | 1 082 € | 2 |
| 2023 | 1 184 € | 3 |
| 2022 | 882 € | 5 |
| 2021 | 2 982 € | 4 |
| 2020 | 1 250 € | 7 |
| 2019 | 750 € | 1 |
| 2018 | 2 151 € | 4 |
| 2017 | 669 € | 3 |
| 2016 | 1 126 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 478 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Abattues4 ventes · 4 643 €/m²
- Le Village3 ventes · 385 €/m²
- Echamps3 ventes · 1 778 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,53 €/m²entre 5,46 et 10,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 693 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,31 €/m²entre 6,35 et 10,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,56 €/m²entre 7,18 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,12 €/m²entre 6,18 et 10,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 432 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 354 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 693 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Borée
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Borée
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Borée
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,01 %
Commune 27,31 %, intercommunalité 5,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,91 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,14 points. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 6,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,77 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,91 point31,10 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 6,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,77 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,10 % | 13,26 % |
| 2021 | 33,01 % | 13,17 % |
| 2022 | 33,01 % | 12,83 % |
| 2023 | 33,01 % | 11,33 % |
| 2024 | 33,01 % | 11,01 % |
| 2025 | 33,01 % | 11,12 % |
En 2020 : 8,53 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 3,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Montagne d'Ardèche.
Les voies de Borée
Base Adresse Nationale
- Chemin de Chauvy3
- Chemin de Courbeyres2
- Chemin de l’Ancienne École5
- Chemin de la Fontaine8
- Chemin de la Gardette2
- Chemin de la Morelle5
- Chemin de la Prele3
- Chemin de la Sagne1
- Chemin de Lagas4
- Chemin de Prévenchères9
- Chemin de Solignac2
- Chemin des Chalayes3
- Chemin des Loyes2
- Chemin des Reys2
- Chemin des Ribes5
- Chemin du Bois12
- Chemin du Genestoux5
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Moulin du Mas1
- Chemin du Raffet3
- Impasse de l’École6
- Impasse de l’Église11
- Place du Village15
- Route de Chanéac19
- Route de la Rochette13
- Route de Molines24
- Route de Saint-Martial19
- Route de Soutron10
- Route du Gerbier de Jonc6
- Route du Mézenc22
- Route touristique du pied du Mézenc10
- Rue de Lagas2
Autres communes du département
Ardèche