Cadastre d'Aizac
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INSEE07003Code postal 07530169 habitants1 voies et 152 adressesCarte communale, Aizac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 722 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 8 ventes dans la commune.
- 20191 333 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20212 450 €2 ventes
- 20222 008 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 722 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 722 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 008 € | 2 |
| 2021 | 2 450 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 333 € | 3 |
| 2018 | 1 913 € | 1 |
| 2017 | 1 996 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 391 € | 2 |
| 2014 | 1 273 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,79 €/m²entre 5,07 et 9,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 625 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,59 €/m²entre 6,66 et 11,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,43 €/m²entre 9,66 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,22 €/m²entre 5,81 et 8,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 447 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 520 € pour 72 m², maison 625 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleAizac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 6 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 432 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aizac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aizac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Aizac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,94 %
Commune 33,86 %, intercommunalité 4,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 1,38 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,84 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,76 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,94 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 1,38 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,84 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,94 % | 9,76 % |
| 2021 | 37,94 % | 9,76 % |
| 2022 | 37,94 % | 9,76 % |
| 2023 | 37,94 % | 9,76 % |
| 2024 | 37,94 % | 9,76 % |
| 2025 | 37,94 % | 9,76 % |
En 2020 : 15,08 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 4,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bassin d'Aubenas.
Les voies d'Aizac
Base Adresse Nationale
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Ardèche