Cadastre de Bouafles
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INSEE27097Code postal 27700647 habitants29 voies et 318 adressesPlan local d'urbanisme, Bouafles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 863 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 807 à 1 863 €/m².
- 20191 791 €7 ventes
- 20201 907 €7 ventes
- 20212 127 €4 ventes
- 20222 143 €9 ventes
- 20232 646 €7 ventes
- 20242 109 €4 ventes
- 20251 863 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 863 € | 7 |
| 2024 | 2 109 € | 4 |
| 2023 | 2 646 € | 7 |
| 2022 | 2 143 € | 9 |
| 2021 | 2 127 € | 4 |
| 2020 | 1 907 € | 7 |
| 2019 | 1 791 € | 7 |
| 2018 | 1 680 € | 4 |
| 2017 | 1 445 € | 6 |
| 2016 | 1 647 € | 4 |
| 2015 | 2 010 € | 9 |
| 2014 | 1 807 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Mousseaux2 650 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Plaine1 946 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Mousseaux7 ventes · 2 650 €/m²
- Rue de la Plaine6 ventes · 1 946 €/m²
- La Voye Racine3 ventes · 2 139 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,27 €/m²entre 8,34 et 12,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 945 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,89 €/m²entre 9,93 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,60 €/m²entre 11,22 et 16,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,10 €/m²entre 8,28 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 618 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 503 € pour 37 m², 3 pièces et plus 727 € pour 72 m², maison 945 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBouafles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 410 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouafles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouafles
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Seine dans l'Eurenaturel
Taxe foncière à Bouafles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,95 %
Commune 42,86 %, intercommunalité 1,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,92 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,44 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 5,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,92 point42,03 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 5,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,03 % | 13,95 % |
| 2021 | 42,65 % | 17,39 % |
| 2022 | 42,66 % | 17,39 % |
| 2023 | 42,67 % | 17,39 % |
| 2024 | 43,94 % | 17,39 % |
| 2025 | 43,95 % | 17,39 % |
En 2020 : 20,75 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 1,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération.
Les voies de Bouafles
Base Adresse Nationale
- Allée des Bleuets19
- Allée des Coquelicots8
- Allee des Myosotis13
- Allee des Pommiers11
- Allée Roses des Prés6
- Chemin de l’Epingle2
- Chemin des Norets Lieudit Hameau de Mousseaux17
- Chemin du Cure3
- Chemin Raymond Marc3
- Haute Rue43
- Impasse des Alouettes5
- Impasse des Bois de Seine5
- Impasse des Cerisiers10
- La Voye Racine15
- Lieu dit Côte de Cléry - Voie aux Vaches1
- Place des Genêts5
- Route des Andelys - RD3161
- Route des Andelys - RD316 - Le Puchot3
- Rue de la Plaine25
- Rue de Mousseaux72
- Rue des Alouettes8
- Rue des Bosquets - ZAC ECOSEINE5
- Rue des Poudres4
- Ruelle des 4 Marmites1
- Sente Lavelle3
- Voie aux Vaches13
- Voie de la Foret5
- Voie de la Forêt d'Andely2
- Voie des Genets10
Autres communes du département
Eure