Cadastre de Bouère
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INSEE53036Code postal 532901 058 habitants200 voies et 589 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Meslay Grez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 198 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 71 %, de 700 à 1 198 €/m².
- 2019883 €10 ventes
- 20201 099 €15 ventes
- 2021989 €20 ventes
- 20221 385 €19 ventes
- 20231 077 €9 ventes
- 20241 069 €8 ventes
- 20251 198 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 198 € | 17 |
| 2024 | 1 069 € | 8 |
| 2023 | 1 077 € | 9 |
| 2022 | 1 385 € | 19 |
| 2021 | 989 € | 20 |
| 2020 | 1 099 € | 15 |
| 2019 | 883 € | 10 |
| 2018 | 818 € | 8 |
| 2017 | 1 136 € | 14 |
| 2016 | 690 € | 7 |
| 2015 | 880 € | 11 |
| 2014 | 700 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Georges Brassens1 004 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Georges Brassens6 ventes · 1 004 €/m²
- Rue des Sencies5 ventes · 954 €/m²
- La Peliviere5 ventes · 854 €/m²
- Rue des Rossignols4 ventes · 1 018 €/m²
- Rue des Glycines3 ventes · 1 231 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,84 €/m²entre 5,49 et 8,52 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 629 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,51 €/m²entre 6,55 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,45 €/m²entre 7,39 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,43 €/m²entre 6,44 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 443 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 350 € pour 37 m², 3 pièces et plus 607 € pour 72 m², maison 629 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Meslay Grez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bouère
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bouère
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bouère
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,45 %
Commune 50,26 %, intercommunalité 1,08 %, syndicats 0,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 5,21 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,4 point51,05 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 5,21 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,05 % | aucune |
| 2021 | 51,09 % | aucune |
| 2022 | 51,08 % | aucune |
| 2023 | 51,07 % | aucune |
| 2024 | 51,45 % | aucune |
| 2025 | 51,45 % | aucune |
En 2020 : 30,40 % pour la commune, 19,86 % pour le département, 0,70 % pour l'intercommunalité et 0,09 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Meslay-Grez.
Les voies de Bouère
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chênes13
- Allée des Courlis9
- Allée des Noisetiers10
- Chemin de la Croix Verte5
- Chemin des Vignes9
- Impasse Aragon5
- Impasse Bourdet8
- Impasse de la Régale5
- la Pelivière15
- le Bourgneuf5
- le Poteau5
- Place de la Poste15
- Place du Souvenir12
- Résidence le Fondrieux8
- Rue Boris Vian11
- Rue de la Fraternité7
- Rue de la Gare31
- Rue des Fauvettes11
- Rue des Flamants14
- Rue des Glycines5
- Rue des Pinsons8
- Rue des Rossignols14
- Rue des Sencies34
- Rue du Docteur Jardin34
- Rue du Prieuré5
- Rue Fabre d'Églantine9
- Rue Georges Brassens17
- Rue Guy de Maupassant6
- Rue Jacques Brel10
- Village Vacances12
- Allée des marronniers3
- Bas Beaudoin1
- Beaudoin1
- Beausoleil1
- Bleu1
- Bois Jourdan2
- Bois Martin1
- Boyeau3
- Chanteloup1
- Château de Daviers1
- Chemin des Fours3
- Crannes1
- Daviers3
- Delugeau2
- Haras de la Taude1
- Impasse Courteline3
- Impasse de la Lanterne4
- Impasse de la Mathuraiserie3
- Impasse des Cygnes2
- Impasse des Hirondelles2
- Impasse Tiers État4
- l'Enfenerie2
- l'Enjugeraie2
- l'Épine1
- l'Étang Chaud2
- l'Harmonie1
- l'Hommée1
- la Baronnerie1
- la Beaudonnière1
- la Beaupletterie1
- la Bénichère1
- la Beuchetière1
- la Blandinière2
- la Bouyère1
- la Briandière1
- la Bussonnière1
- la Carie1
- la Chauvellière1
- la Chenaie de Grotteau1
- la Chesnaie1
- la Chevalerie1
- la Chinfretière1
- la Chouanneterie1
- la Coyère1
- la Croix1
- la Croix Verte1
- la Fontaine1
- la Fouinière1
- la Grande Chouanneterie1
- la Grande Lande1
- la Grande Nouillère1
- la Grande Roche1
- la Grande Sévaudière4
- la Guenauderie1
- la Guittonnière1
- la Haute Chenaie1
- la Haute Chouanneterie1
- la Haute Folie1
- la Houssaie1
- la Jaujuère1
- la Jeusselinière1
- la Labonnière1
- la Maillère1
- la Maison Blanche1
- la Maison Neuve2
- la Martinière2
- la Mauditière1
- la Michellerie1
- la Motte Buffereau1
- la Motte Sèche1
- la Mouteillère1
- la Nouvelle France3
- la Petite Bourrière1
- la Petite Lande1
- la Petite Nouillère1
- la Petite Rigouillère1
- la Petite Roche1
- la Petite Sévaudière2
- la Petite Vallée1
- la Petite Vezouzière1
- la Picassière1
- la Pièce1
- la Plissonnière1
- la Poupineterie1
- la Préhouillière2
- la Presaie3
- la Querrière1
- la Raimbaudière1
- la Reveronnière1
- la Rigouillère des Bois1
- la Rivière1
- la Rongère1
- la Roullière1
- la Saugrenière1
- la Sourcinière1
- la Thibaudière1
- la Thomasserie1
- la Trotterie1
- la Vallée1
- la Vasonnière1
- la Vezouzière3
- Lardrier1
- Launay Guinard1
- le Bourg Coquin1
- le Buisson1
- le Chêne des loges1
- le Clou1
- le Coin1
- le Cotillon Rouge2
- le Frêne1
- le Grand Chêne1
- le Gravier1
- le Haras du Rocher1
- le Haut Poteau2
- le Houx1
- le Jard1
- le Moulin de Grotteau1
- le Moulin des Sources1
- le Moulin Neuf1
- le Petit Chêne2
- le Plessis1
- le Plessis - Château Le Plessis1
- le Plessis Neuf3
- le Point du Jour2
- le Tertre1
- les Aulnais1
- les Besnardières1
- les Beureries1
- les Beyardières2
- les Bleuets1
- les Bourrières1
- les Carrières1
- les Cormiers2
- les Cutieaux1
- les Denuaudières3
- les Douets1
- les Éventails2
- les Fouillers2
- les Gâts1
- les Giraudières1
- les Grands Cormiers1
- les Jarriais1
- les Lamberdières1
- les Landes4
- les Loges1
- les Lys1
- les Margâts1
- les Millardières3
- les Non Suhards1
- les Petits Champs4
- les Poupardières1
- les Quatre Vents1
- les Richardières1
- les Rochers2
- les Ruaux1
- Loisonnière1
- Lorière1
- Malabry1
- Marbouet1
- Mont Gazon1
- Petit Beaudoin1
- Pn 121
- Pn 91
- Route de Miré3
- Rue des Fours à Chaux3
- Rue des Frênes4
- Saint Cyr1
- Sourches1
- Sous Tison1
- Touche Courte1
Autres communes du département
Mayenne