Cadastre de Boulages
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INSEE10052Code postal 10380223 habitants25 voies et 173 adressesCarte communale, Boulages
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
638 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 20191 008 €3 ventes
- 20201 205 €5 ventes
- 20211 130 €2 ventes
- 20221 115 €2 ventes
- 20231 496 €3 ventes
- 20241 405 €2 ventes
- 2025638 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 638 € | 3 |
| 2024 | 1 405 € | 2 |
| 2023 | 1 496 € | 3 |
| 2022 | 1 115 € | 2 |
| 2021 | 1 130 € | 2 |
| 2020 | 1 205 € | 5 |
| 2019 | 1 008 € | 3 |
| 2018 | 809 € | 4 |
| 2017 | 1 064 € | 1 |
| 2016 | 1 169 € | 1 |
| 2015 | 1 207 € | 3 |
| 2014 | 1 354 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Marne3 ventes · 1 048 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,44 €/m²entre 7,44 et 11,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,50 €/m²entre 6,00 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,78 €/m²entre 9,40 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,48 et 8,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 390 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleBoulages
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 397 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boulages
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boulages
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Aube Avalnaturel
Taxe foncière à Boulages
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,60 %
Commune 31,91 %, intercommunalité 0,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 12,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,18 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé32,60 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 12,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,18 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,60 % | 15,00 % |
| 2021 | 32,60 % | 16,25 % |
| 2022 | 32,60 % | aucune |
| 2023 | 32,60 % | aucune |
| 2024 | 32,60 % | aucune |
| 2025 | 32,60 % | aucune |
En 2020 : 12,49 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Seine et Aube.
Les voies de Boulages
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Charriere1
- Chemin de la Trapine1
- Chemin des Vergers4
- Ferme du Moulin2
- L’Ile aux Troncs-Nord1
- La Couture2
- Le Chateau1
- Le Moulin2
- Le Village Nord3
- Le Village Sud2
- Les Vergers3
- Place 14 Juillet3
- Rue de l’Eglise22
- Rue de l’Ile aux Troncs31
- Rue de la Marne40
- Rue des Marais17
- Rue des Places1
- Rue du Centre6
- Rue du Pont2
- Rue Neuve4
- Rue Saint Roch15
- Rue Traversière3
- Ruelle Margot3
- Ruelle Patenotre2
- Sur la Riviere2
Autres communes du département
Aube