Cadastre de Brégnier-Cordon
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INSEE01058Code postal 01300804 habitants52 voies et 501 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 486 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 393 €1 vente
- 20221 429 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 425 €1 vente
- 20251 486 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 486 € | 1 |
| 2024 | 1 425 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 429 € | 1 |
| 2021 | 1 393 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 786 € | 1 |
| 2014 | 1 090 € | 2 |
1 018 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 28 %, de 1 414 à 1 018 €/m².
- 20191 245 €5 ventes
- 20201 496 €11 ventes
- 20211 985 €12 ventes
- 20221 732 €14 ventes
- 20232 317 €12 ventes
- 20241 945 €12 ventes
- 20251 018 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 018 € | 5 |
| 2024 | 1 945 € | 12 |
| 2023 | 2 317 € | 12 |
| 2022 | 1 732 € | 14 |
| 2021 | 1 985 € | 12 |
| 2020 | 1 496 € | 11 |
| 2019 | 1 245 € | 5 |
| 2018 | 1 908 € | 9 |
| 2017 | 1 618 € | 16 |
| 2016 | 1 055 € | 8 |
| 2015 | 1 360 € | 10 |
| 2014 | 1 414 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cordon2 664 €/m² · 5 ventes
- Glandieu1 789 €/m² · 7 ventes
- Bregnier Village1 500 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bregnier Village9 ventes · 1 500 €/m²
- Glandieu8 ventes · 1 789 €/m²
- Cordon5 ventes · 2 664 €/m²
- La Bruyere5 ventes · 1 591 €/m²
- Le Port4 ventes · 2 321 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,96 €/m²entre 8,45 et 14,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 008 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,29 €/m²entre 9,03 et 14,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,99 €/m²entre 11,26 et 17,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,84 €/m²entre 7,88 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 518 € pour 37 m², 3 pièces et plus 708 € pour 72 m², maison 1 008 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brégnier-Cordon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brégnier-Cordon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 29/01/2021
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR multi_GSBBCMGnaturel
Taxe foncière à Brégnier-Cordon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,14 %
Commune 34,57 %, intercommunalité 3,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 6,37 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,64 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,14 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 6,37 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,64 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,14 % | 7,99 % |
| 2021 | 38,14 % | 9,31 % |
| 2022 | 38,14 % | 9,31 % |
| 2023 | 38,14 % | 9,31 % |
| 2024 | 38,14 % | 9,31 % |
| 2025 | 38,14 % | 9,31 % |
En 2020 : 20,60 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 3,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bugey Sud.
Les voies de Brégnier-Cordon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Clopette14
- Chemin de la Lince5
- Chemin de la Plaine29
- Chemin de Lelinaz10
- Chemin de Pommaret6
- Chemin des Ecruyers13
- Chemin du Grandchamp6
- Chemin du Mont5
- Chemin du Perrozet7
- Chemin du Verger8
- Impasse de la Chapelle4
- Impasse de la Lince14
- Le Clos des Mésanges6
- Lotissement de Ferraliare16
- Lotissement du Coteille7
- Montée de la Barre6
- Route de Belley15
- Rue de la Cascade45
- Rue de la Mairie73
- Rue de la Poste17
- Rue des Cours Fleuries7
- Rue des Grenouilles7
- Rue des Sables9
- Rue du Chateau19
- Rue du Mollard6
- Rue du Vieux Four7
- Rue du Vieux Port40
- Rue Espace Rhône19
- Rue Etienne Rampin16
- ZA des Fontanettes7
- Chemin de la Pierre3
- Chemin de Lambraz3
- Impasse de la Lanche4
- Impasse de la Source2
- Impasse du Canal2
- Impasse du Murier3
- Impasse du Petit Glandieu1
- Impasse du Sapin3
- les Sables3
- Lotissement de la Plaine4
- Montee de Surcours2
- Montee des Acacias2
- Montee des Pierrailles4
- Montee du Clapet1
- Place de la Flamme Olympique4
- Place de la Mairie3
- Place des Sports2
- Route de Pluvis4
- Route du 6 Avril 19444
- Route du Plan d’Eau1
- Rue de la Salle des Fêtes1
- Rue des Commerces2
Autres communes du département
Ain