Cadastre de Simandre-sur-Suran
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INSEE01408Code postal 01250656 habitants43 voies et 420 adressesPlan local d'urbanisme, Simandre-sur-Suran
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 048 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 17 %, de 1 260 à 1 048 €/m².
- 20191 415 €7 ventes
- 2020887 €7 ventes
- 20211 059 €6 ventes
- 20221 900 €11 ventes
- 20231 795 €5 ventes
- 20241 310 €8 ventes
- 20251 048 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 048 € | 8 |
| 2024 | 1 310 € | 8 |
| 2023 | 1 795 € | 5 |
| 2022 | 1 900 € | 11 |
| 2021 | 1 059 € | 6 |
| 2020 | 887 € | 7 |
| 2019 | 1 415 € | 7 |
| 2018 | 1 210 € | 4 |
| 2017 | 926 € | 5 |
| 2016 | 1 365 € | 6 |
| 2015 | 978 € | 3 |
| 2014 | 1 260 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Gare1 797 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gare6 ventes · 1 797 €/m²
- Route de Grand Corent4 ventes · 824 €/m²
- Route de Dhuys4 ventes · 1 478 €/m²
- Hameau de Thiole3 ventes · 1 097 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,95 €/m²entre 6,06 et 10,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 731 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 23 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,68 €/m²entre 7,69 et 12,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,84 €/m²entre 8,44 et 13,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,68 et 10,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 731 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSimandre-sur-Suran
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Simandre-sur-Suran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Simandre-sur-Suran
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Taxe foncière à Simandre-sur-Suran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,68 %
Commune 27,94 %, intercommunalité 0,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,67 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 3,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,67 point27,01 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 3,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,01 % | 8,96 % |
| 2021 | 27,14 % | 9,95 % |
| 2022 | 27,24 % | 9,95 % |
| 2023 | 28,68 % | 9,95 % |
| 2024 | 28,68 % | 9,95 % |
| 2025 | 28,68 % | 9,95 % |
En 2020 : 12,64 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse.
Les voies de Simandre-sur-Suran
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- A la Fin2
- Allee de la Corriere4
- Allée des Bûcherons16
- Allee du Clos Perrier7
- Chemin de l'Abbaye3
- Chemin de la Bouverie7
- Chemin de la Cote19
- Chemin de la Fruitiere9
- Chemin de la Grand Fin6
- Chemin des Communaux3
- Chemin des Graies12
- Chemin des Pies4
- Chemin des Sellieres3
- Chemin des Sources8
- Chemin du Gue3
- Impasse de la Genelette3
- Impasse du Menhir4
- Impasse du Pêcheur7
- Impasse du Suran5
- Route de Bourg31
- Route de Chavannes41
- Route de Curfin10
- Route de Dhuys42
- Route de Grand Corent45
- Route de Villereversure37
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Gare28
- Rue de Pierre Fiche8
- Rue des Pierres Levees14
- Rue du Menhir13
- Chemin de Foirosan1
- Chemin de Grammon2
- Chemin de l’Abreuvoir2
- Chemin de l'Agneloup1
- Chemin de la Fin2
- Chemin de la Rousse1
- Chemin de Lagneloup1
- Chemin de Tournesac1
- Chemin du Levant1
- Chemin sur Roche2
- Impasse de la Côte2
- Moulin de Tournesac1
- Sur la Lave2
Autres communes du département
Ain